Prodej bytu, 1+kk, 46 m²

Popis

Prodej bytu 1+kk, 46,70 m² s balkonem 6,37 m², nejvyšší podlaží vily, Liberec – Starý Harcov Byt v nejvyšším podlaží černého jádra Švýcarské vily — nové vsazené části domu z roku 1887, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Obytný prostor je orientovaný na jih, prosklení vede k výhledu na Ještěd; ze třetího podlaží je nad okolní zástavbou. Byty ve třetím podlaží jádra jsou o něco větší než ty ve spodních patrech. Vhodný pro jednoho či dva lidi i pro kupujícího, který hledá menší jednotku k pronájmu. Ve zkratce • Dispozice 1+kk, plocha bytu 46,70 m², s balkonem celkem 53,07 m² • Balkon 6,37 m² na jih, výhled na Ještěd a Libereckou výšinu • Obytné místnosti na jih, výhled na Ještěd • 3. NP — nejvyšší podlaží středního traktu • Jedno parkovací stání v ceně bytu • PENB: třída C — primární energie 105 kWh/(m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/(m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 • Cena 6 485 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi — po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna je hotová (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Střední trakt je novostavbou uvnitř historického domu, dělicí konstrukce jsou řešené jako akustické příčky. Jižní prosklení doplňují roztažitelné černé hliníkové okenice — pohledový prvek, který dává jádru jeho tvář, a zároveň praktické stínění. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): • Chodba 4,55 m² · vinyl • Kuchyňský kout 5,88 m² · vinyl • Chodba 6,30 m² · vinyl • Obývací pokoj 23,76 m² · vinyl • Spací kout 3,32 m² · vinyl • Koupelna 2,89 m² · keramická dlažba • Balkon 6,37 m² · keramická dlažba Kuchyňský pás je řešený podél jádra, obytný prostor navazuje směrem k jižnímu prosklení. Balkon 6,37 m² je orientovaný na jih — slunce po většinu dne, se zastíněním okenicemi. Nad domem les, pod domem město. Standard a technologie • Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna • Izolační trojskla, vnější zateplení fasády cca 8 cm • Nová elektroinstalace, optické datové připojení • Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu • Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba • Jedno parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací • Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita • Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem • Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem • Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12–15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Prohlídka Byt je možné projít přímo na stavbě — ozvěte se a domluvíme termín.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · BPR realitní kancelář s.r.o.