Prodej bytu, 3+kk, 83 m²

Popis

Prodej bytu 3+kk, 83,07 m² s lodžií 10,61 m², podkroví vily, Liberec – Starý Harcov Podkrovní byt ve východním křídle Švýcarské vily — domu z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Byt 12 je největší jednotkou v domě: tři pokoje pod historickým krovem, lodžie v severním pásu domu a z oken Ještěd. Vhodný pro rodinu, která chce adresu se stromy za domem a město v dosahu pár minut autem. Ve zkratce • Dispozice 3+kk, plocha bytu 83,07 m², s lodžií celkem 93,68 m² • Lodžie 10,61 m² v severním pásu domu — ve stínu, s výhledem do zeleně • Obytné místnosti na jihovýchod, výhled na Ještěd • 3. NP — podkroví východního křídla, historické zdivo kolem 60 cm • Největší byt v domě • Dvě parkovací stání v ceně bytu • PENB: třída C — primární energie 105 kWh/(m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/(m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 • Cena 11 047 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi — po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna se dodělává (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Historické obvodové zdi mají kolem 60 cm a jejich tloušťku i charakter nechala přestavba znát i uvnitř; nové dělicí konstrukce jsou akustické příčky. Zdobené ornamenty na východní fasádě — té, ke které byt patří — jsou v rámci přestavby obnovené. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): • Chodba 13,88 m² · vinyl • Obývací pokoj 39,14 m² · vinyl • Koupelna 7,62 m² · keramická dlažba • Pokoj 8,92 m² · vinyl • Ložnice 13,51 m² · vinyl • Lodžie 10,61 m² · keramická dlažba Byt je v podkroví, takže část prostoru pracuje s tvarem střechy. Lodžie 10,61 m² leží v severním pásu domu — na klidné straně ve stínu, s výhledem do zeleně nad domem. Standard a technologie • Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna • Izolační trojskla, vnější zateplení fasády cca 8 cm • Nová elektroinstalace, optické datové připojení • Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu • Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba • Dvě parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací • Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita • Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem • Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem • Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12–15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Prohlídka Byt je možné projít přímo na stavbě — ozvěte se a domluvíme termín.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Flat Zone · PPS Server s.r.o.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• Flat Zone

  PPS Server s.r.o.

  11 047 000 Kč

  Zobrazit

• RealityMIX tento web

  BPR realitní kancelář s.r.o.

  11 047 000 Kč