Prodej bytu, 1+kk, 46 m²

Popis

Prodej bytu 1+kk, 45,89 m² s balkonem 6,37 m², vila z roku 1887, Liberec – Starý Harcov Byt ve druhém podlaží černého jádra Švýcarské vily — nové vsazené části domu z roku 1887, který prochází celkovou přestavbou na dvanáct bytů. Obytný prostor je orientovaný na jih, prosklení vede k výhledu na Ještěd. Vhodný pro jednoho či dva lidi, kteří chtějí adresu se stromy nad domem a centrum Liberce v dosahu pár minut autem, i pro kupujícího, který hledá menší jednotku k pronájmu. Ve zkratce • Dispozice 1+kk, plocha bytu 45,89 m², s balkonem celkem 52,26 m² • Balkon 6,37 m², orientace jih, výhled na Ještěd a Libereckou výšinu • 2. NP — střední trakt domu, moderní část vsazená mezi historická křídla • Jedno parkovací stání v ceně bytu • PENB: třída C — primární energie 105 kWh/(m²·rok), celková dodaná energie 95 kWh/(m²·rok) je ve třídě B; průkaz ev. č. 464592.0 • Cena 6 134 000 Kč včetně DPH Interiér Byt je v dokončovací fázi — po vymalování a rozvodech, bez podlahových krytin; koupelna je hotová (fotografie ze 14. 8. 2026 ukazují skutečný stav k tomuto datu). Střední trakt je novostavbou uvnitř historického domu, dělicí konstrukce jsou řešené jako akustické příčky. Jižní prosklení doplňují roztažitelné černé hliníkové okenice — pohledový prvek, který dává jádru jeho tvář, a zároveň praktické stínění. Dispozice Podle výkresu bytové jednotky (ARCHAPRO, 07/2026): • Chodba 4,28 m² · vinyl • Kuchyňský kout 5,67 m² · vinyl • Chodba 6,26 m² · vinyl • Obývací pokoj 23,47 m² · vinyl • Spací kout 3,32 m² · vinyl • Koupelna 2,89 m² · keramická dlažba • Balkon 6,37 m² · keramická dlažba Kuchyňský pás je řešený podél jádra, obytný prostor navazuje směrem k jižnímu prosklení. Balkon 6,37 m² je orientovaný na jih — slunce po většinu dne, s možností zastínit okenicemi. Nad domem je les, pod domem město. Standard a technologie • Podlahové vytápění v celém bytě, zdroj domovní plynová kotelna • Izolační trojskla, vnější zateplení fasády • Nová elektroinstalace, optické datové připojení • Veřejný vodovod i kanalizace, retenční nádrž na dešťovou vodu • Podlahy vinyl, v koupelně keramická dlažba • Jedno parkovací stání v ceně bytu, pozice se vybírá podle pořadí rezervací • Sklepní kóje za příplatek 118 000 až 210 000 Kč, kupují se samostatně Lokalita • Zastávka MHD Lesní správa 66 m, centrum Liberce 2,6 km, Praha zhruba hodinu autem i přímým autobusem • Nemocnice a Technická univerzita zhruba 10 minut autem • Dům stojí ve 453 m n. m. na jižním svahu, nad ním les; Bedřichov a nástup na Jizerskou magistrálu 12–15 minut autem O projektu Švýcarská vila je dvanáct bytů ve vile z roku 1887 na jižním svahu nad Libercem: nové černé jádro se šesti byty 1+kk vsazené mezi dvě zachovaná historická křídla se šesti byty 3+kk. Čtyři byty na podlaží, dům nemá výtah. Dostupnost bytů, půdorysy, plán stání a kójí i ceník jsou na webu projektu. Byt je možné projít přímo na stavbě — ozvěte se a domluvíme termín.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Flat Zone · PPS Server s.r.o.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• Flat Zone

  PPS Server s.r.o.

  6 134 000 Kč

  Zobrazit

• RealityMIX tento web

  BPR realitní kancelář s.r.o.

  6 134 000 Kč