ProdejPozemekEurobydleni.cz

Prodej stavebního pozemku 2393 m

Nesměň, Ločenice, Jihočeský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 1 458 Kč/m²
Medián okolí: 1 587 Kč/m²; tato nabídka: −8,1%
Podobné nabídky: 16; pozemky 1500–3000 m² · okres České Budějovice
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Eurobydleni.cz

Pozemek, 2 393 m² (Nesměň, Ločenice) stojí 1 458 Kč za m² - o 8,1 % méně než medián 1 587 Kč za m² u 16 nabídek tohoto typu (pozemky 1500–3000 m² · okres České Budějovice). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Hledáte velkorysý pozemek pro stavbu rodinného domu či venkovské usedlosti v jihočeské přírodě s výhledem na Novohradské hory a současně s rychlým spojením do Českých Budějovic? Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 2 393 m v katastrálním území Nesměň u Ločenic. Jižní polovina leží ve schválené rozvojové ploše Z.N17 SV (smíšené obytné venkovské) určené k výstavbě. Podmínky výstavby (zóna SV): Hlavní využití pro bydlení a rodinnou rekreaci; přípustná je výstavba samostatných rodinných domů, venkovských usedlostí i rekreačních chalup. Výšková regulace a tvar střechy: Pro specifické území s venkovským charakterem max. 1 NP s využívaným podkrovím (plochy bez indexu do 2 NP s podkrovím). V případě zájmu nabízíme financování na míru. Zdarma prověříme vaši bonitu a porovnáme nabídky všech bank na trhu. Nastavíme optimální model úvěru na nákup pozemku i navazující výstavbu. Cena zahrnuje kompletní právní servis a nezávislou advokátní či bankovní úschovu finančních prostředků. Právní stav (LV): 100% čisté výlučné osobní vlastnictví, bez zástavních práv, věcných břemen (chůze, jízdy, sítí), exekucí či aktivních plomb na katastru. Nesměň leží v bezprostředním podhůří Novohradských a Slepičích hor na dohled od dominant Kohout a Slabošovka. Lesy, čistý vzduch a cyklotrasy. Lokalita a občanská vybavenost: - Mateřská a základní škola Ločenice 2 minuty autem (cca 1,5 km) - Pošta, obchod s potravinami a obecní úřad Ločenice 2 minuty autem - Zastávka linkového autobusu Nesměň 2 minuty pěšky - Města Trhové Sviny a Kaplice (supermarkety, poliklinika, úřady) 1012 minut autem - Krajské město České Budějovice cca 2530 minut autem - Dálnice D3 (MÚK Kaplice): Pouhých 10 minut jízdy rychlé dálniční spojení směrem na Rakousko (Linz cca 45 min, hraniční přechod Dolní Dvořiště 20 min) i na České Budějovice a Prahu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám pozemek osobně ukážeme!