Prodej pozemku pro bydlení, 2 393 m²

Popis

Prodej stavebního pozemku 2393 m² Hledáte velkorysý pozemek pro stavbu rodinného domu či venkovské usedlosti v jihočeské přírodě s výhledem na Novohradské hory a současně s rychlým spojením do Českých Budějovic? Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 2 393 m² v katastrálním území Nesměň u Ločenic. Jižní polovina leží ve schválené rozvojové ploše Z.N17 – SV (smíšené obytné venkovské) určené k výstavbě. Podmínky výstavby (zóna SV): Hlavní využití pro bydlení a rodinnou rekreaci; přípustná je výstavba samostatných rodinných domů, venkovských usedlostí i rekreačních chalup. Výšková regulace a tvar střechy: Pro specifické území s venkovským charakterem max. 1 NP s využívaným podkrovím (plochy bez indexu do 2 NP s podkrovím). V případě zájmu nabízíme financování na míru. Zdarma prověříme vaši bonitu a porovnáme nabídky všech bank na trhu. Nastavíme optimální model úvěru na nákup pozemku i navazující výstavbu. Cena zahrnuje kompletní právní servis a nezávislou advokátní či bankovní úschovu finančních prostředků. Právní stav (LV): 100% čisté výlučné osobní vlastnictví, bez zástavních práv, věcných břemen (chůze, jízdy, sítí), exekucí či aktivních plomb na katastru. Nesměň leží v bezprostředním podhůří Novohradských a Slepičích hor na dohled od dominant Kohout a Slabošovka. Lesy, čistý vzduch a cyklotrasy. Lokalita a občanská vybavenost: - Mateřská a základní škola Ločenice — 2 minuty autem (cca 1,5 km) - Pošta, obchod s potravinami a obecní úřad Ločenice — 2 minuty autem - Zastávka linkového autobusu Nesměň — 2 minuty pěšky - Města Trhové Sviny a Kaplice (supermarkety, poliklinika, úřady) — 10–12 minut autem - Krajské město České Budějovice — cca 25–30 minut autem - Dálnice D3 (MÚK Kaplice): Pouhých 10 minut jízdy – rychlé dálniční spojení směrem na Rakousko (Linz cca 45 min, hraniční přechod Dolní Dvořiště 20 min) i na České Budějovice a Prahu. Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám pozemek osobně ukážeme!

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

8,1 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: pozemky 1500–3000 m² · okres České Budějovice

Tato nabídka

1 458 Kč/m²

Medián okolí

1 587 Kč/m²

Polovina nabídek

0,3–3,5 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · CENTURY 21 4fin Praha (Centrála)