ProdejNemovitostRealityMIX

Prodej nájemního domu, 386 m²

Šternberská, Týneček, Olomouc, Olomoucký kraj

Plocha: 386 m²
Cena za m²: 54 145 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 54 145 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Nemovitost, 386 m² (Týneček, Olomouc) stojí 54 145 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej investičního bytového domu (437 m2), Olomouc – Týneček, ul. Šternberská Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Olomouci, části Týneček, na ulici Šternberská. Jedná se o rozpracovaný bytový dům, který je připravený na dokončení bytových jednotek dle představ nového majitele. Nemovitost je vhodná zejména pro investora, developera nebo firmu, která hledá projekt s možností dalšího zhodnocení. V objektu již proběhla významná část rekonstrukce. Byla řešena zejména střecha, okna, elektroinstalace a příprava prostor pro budoucí bytové jednotky. Aktuální stav umožňuje novému vlastníkovi dokončit projekt podle vlastního standardu – ať už pro následný prodej jednotek, dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení a podnikání. Velkou výhodou je také zadní skladový / dílenský prostor, který v minulosti sloužil jako dílna. Tento prostor nabízí široké možnosti využití – například jako sklad, kanceláře, provozovna, autoservis, showroom nebo po prověření stavebně-technických možností také jako prostor pro další bytové jednotky. Pozemeky mají celkovou výměru 1304 m². Součástí je zpevněný dvůr, manipulační plocha a zázemí v zadní části areálu. Lokalita Olomouc–Týneček je dobře dostupná a v okolí již vznikají nové rezidenční projekty, což potvrzuje rostoucí atraktivitu této části města. Nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál nejen k dokončení, ale i k dlouhodobému investičnímu zhodnocení. Hlavní výhody nemovitosti - ⁠investiční nemovitost v Olomouci - ⁠příprava na bytové jednotky - možnost dokončení dle vlastního standardu - ⁠po rekonstrukci střechy, oken a elektroinstalace - zadní skladový / dílenský prostor s dalším potenciálem - ⁠možnost využití pro bydlení, kanceláře, provozovnu nebo služby - ⁠pozemky celkem 1 304 m² - ⁠zpevněný dvůr a manipulační plocha - ⁠lokalita s rozvojem nové bytové výstavby v okolí Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který nehledá hotový produkt, ale projekt s jasným investičním potenciálem. Díky současnému stavu si nový majitel může nastavit finální podobu podle vlastní strategie a optimalizovat budoucí výnos. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Energetický průkaz se momentálně vyhotovuje. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.