Prodej výrobních prostor, Olomouc

Popis

Výrobně-skladový areál 2 029 m² užitné plochy | Olomouc – Hodolany, ul. Lipenská Hledáte vlastní provozní zázemí, kde můžete na jednom místě propojit výrobu, skladování, expedici i administrativu? V Olomouci – Hodolanech nabízím k prodeji ucelený výrobně-skladový areál o celkové užitné ploše 2 029 m², situovaný na souboru pozemků o celkové výměře 4 538 m². Součástí prodávaných pozemků je také příjezdová komunikace zajišťující přístup do areálu. Areál byl vybudován přímo pro výrobní a montážní provoz a nabízí funkční kombinaci výrobních a skladovacích prostor, administrativy, zaměstnaneckého zázemí, manipulačních ploch a parkování. Jeho hlavní výhodou je možnost soustředit kompletní provoz společnosti na jednom místě – od výroby a montáže přes skladování a expedici až po administrativu. AREÁL V KOSTCE – celková užitná plocha 2 029 m² – pozemky o celkové výměře 4 538 m² – vlastní příjezdová komunikace – rezervovaný příkon 149 kW s možností navýšení až na 250 kW – transformátor 250 kVA – hydraulický nákladní výtah PETERSIK s nosností 1 000 kg – nosnost podlahy ve 2. NP 400 kg/m² – průmyslová vrata cca 3,6 × 3,6 m – přibližně 12 parkovacích míst – rozsáhlé zpevněné manipulační plochy – oplocený areál s kamerovým systémem Objekt byl realizován v letech 2000–2002 a konstrukčně je řešen jako železobetonový montovaný skelet s vyzdívkami Porotherm. Dispozice je navržena pro každodenní provoz výrobní, montážní, skladovací nebo distribuční společnosti. Výrobní a skladovací části doplňují kanceláře, šatny, hygienické a další provozní zázemí. Prostor kolem objektu umožňuje pohodlné zásobování, manipulaci s materiálem i každodenní pohyb zaměstnanců a vozidel v rámci areálu. Areál je napojen na elektrickou energii, zemní plyn a vodu. Odvod odpadních vod je smluvně zajištěn prostřednictvím společnosti COMES. Vytápění je řešeno kombinací plynových kotlů, teplovzdušných jednotek a infrazářičů. LOKALITA A DOSTUPNOST Areál se nachází v zavedené výrobní a komerční části Olomouce – Hodolanech. Výhodou je přímý příjezd po zpevněné komunikaci a velmi dobrá návaznost na silnice I/35 a I/55 a následně na D35, D46 a D1. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 metrů od areálu, což zajišťuje dobrou dostupnost také pro zaměstnance. Nemovitost je vhodná zejména pro společnost, která hledá vlastní zázemí pro výrobu, skladování, logistiku a administrativu. INFORMACE K PRODEJI Předmětem prodeje je výhradně nemovitost, nikoliv obchodní společnost ani její podnikatelská činnost. Stávající společnost pokračuje ve své činnosti a svůj provoz bude přesouvat do jiných prostor. Objekt je v současnosti pronajatý, přičemž stávající nájemní smlouva je uzavřena do 12/2027. K dispozici je znalecký posudek, projektová a kolaudační dokumentace, půdorysy a další technické a provozní podklady. Vážným zájemcům ráda poskytnu kompletní dokumentaci a detailní informace k nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám areál osobně představím a provedu Vás jeho jednotlivými částmi. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Diamond