ProdejDůmEurobydleni.cz

Prodej vesnické chalupy s dílnou, zahradou a skladem, vhodná k rekonstrukci, výměra pozemků 419m, u

Neznašov, Všemyslice, Jihočeský kraj

Plocha: 140 m²
Pokoje: 4
Cena za m²: 28 500 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 28 500 Kč/m²
Medián okolí: 47 032 Kč/m²; tato nabídka: −39,4%
Podobné nabídky: 11; domy 120–160 m² · okres České Budějovice
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Eurobydleni.cz, RealityMIX

Dům 4-pokojový, 140 m² (Neznašov, Všemyslice) stojí 28 500 Kč za m² - o 39,4 % méně než medián 47 032 Kč za m² u 11 nabídek tohoto typu (domy 120–160 m² · okres České Budějovice). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Eurobydleni.cz, RealityMIX); nejnižší cena je 3 990 000 Kč (Eurobydleni.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nemovitost vhodná jako chalupa nebo rodinný dům se nacházeí poblíž centra Neznašov (Všemyslice) 3km od Týna nad Vltavou. Stavba poskytuje jak místo k celoročnímu bydlení, tak příležitost pro dílnu, sklad materiálu či jiné využití nebo rozšíření o další obytný prostor. Celková plocha všech parcel celé nemovitosti je 419 m. Objekt je vhodný k rekonstrukci. Chalupa má zastavěnou plochu ca 142 m, z toho obytná část zahrnuje zhruba 90 m. Současná dílna a skladový prostor mají dalších nejméně 50m a lze je přebudovat na obytný prostor. Zahrada se skládá z několika parcel o celkové výměře 277 m. Jedna část domu má číslo popisné a jedna část číslo evidenční. Obě části mohou fungovat odděleně, neboť každá z nich má své vlastní přípojky sítí (el, voda, kanalizace, plyn) a příslušné měřáky. To dává možnost využití nemovitosti na mnoho způsobů - vícegenerační bydlení, kombinace bydlení s dílnou nebo třeba s podnikáním. Uvnitř domu jsou nyní obě části spojeny průchodem. Současná část využívaná k bydlení má dispozici z 3+1 s koupelnou a předsíní, to vše rozdělené mezi přízemí a podkroví. Doposud prošla rekonstrukcí většina oken (instalace nových), vstupní dveře, došlo k úpravě dispozice příček v části domu a k odstranění nevhodných instalací. K vytápění chalupy je využíván stylový krb na dřevo s průduchy do podkroví. Ohřev vody je řešen bojlerem. Objekt není podsklepen. Okrasná a užitková zahrada obklopuje zhruba polovinu domu a poskytuje posezením a klidovou zónu vedle domu. Parkování je možné na zpevněné ploše vedle zahrady. V obci se nachází obecní úřad, mateřská a základní škola, obchod, zastávka, autobusu, restaurace, apod. Ostatní občanská vybavenost je dostupná v Týně nad Vltavou (3 km) nebo v nedalekých Českých Budějovicích (36 km). K JETE Temelín je dojezd pouhých 7 km. V okolí je možnost procházek, rybaření, houbaření, cykloturistiky a dalších aktivit v okolí řeky Vltavy či navazující přírodě. Dům je skvělou kombinací možností odpočinku, aktivního tvoření, zahrádkaření či budování nového zázemí. Pro více informací a domluvu prohlídky mě kontaktujte, ráda vás provedu. Pomoc s případným financováním je samozřejmostí.