Rodinný dům, prodej, Příčná, Tlustovousy, Tuklaty, Kolín

Popis

Kvalitní stavba, promyšlená dispozice, moderní technologie a krásná zahrada s bazénem. To vše v klidné lokalitě v bezprostřední blízkosti vyhledávaných Úval, s výborným spojením do Prahy. Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený přízemní rodinný dům o podlahové ploše 141 m, situovaný na pozemku o výměře 900 m v ulici Příčná, v Tlustovousech, části obce Tuklaty. Dům dokončený v roce 2019 zaujme kvalitním stavebním provedením, moderními technologiemi a řadou nadstandardních prvků realizovaných již během výstavby. Promyšlená dispozice pro pohodlný rodinný život Dům ve tvaru písmene L nabízí příjemné propojení interiéru s terasou, zahradou a bazénem. Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí, prosvětlený velkoformátovými prosklenými portály. Dominantou prostoru je krbová vložka o výkonu 12 kW. Kuchyně byla vyrobena na míru společností Sykora a doplňuje ji praktická spíž. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou a přímým vstupem na terasu k bazénu. Další dva neprůchozí pokoje mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. K dispozici je druhá koupelna, vstupní chodba a technická místnost. Nad částí domu se nachází půda vhodná pro uskladnění sezónních věcí. Kvalitní stavební provedení a úsporné technologie Dům se zastavěnou plochou 180 m je postaven z keramických tvárnic Haluz a zateplen 15 cm polystyrenu. Nad rámec původního projektu byl sokl zateplen 10 cm extrudovaného polystyrenu. Zateplenou střechu kryje kvalitní krytina Bramac. Osazena jsou dřevěná okna s izolačními trojskly, v obytné části a ložnici velkoformátové prosklené portály. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo zeměvzduch švédského výrobce NIBE s podlahovým vytápěním. Doplňkovým zdrojem tepla je krbová vložka. Nadstandardní vybavení a inteligentní domácnost Komfort bydlení zvyšuje inteligentní systém INELS umožňující ovládání osvětlení, vytápění a venkovních žaluzií Halenda. V interiéru najdeme velkoformátovou dlažbu 60 × 60 cm od společnosti Gienger, vybavení koupelen Elements a kuchyň Sykora. Při výstavbě byly oproti projektu realizovány také další technické úpravy včetně elektroinstalace a většího elektrického rozvaděče. Zahrada s bazénem soukromé místo pro odpočinek Pozemek o výměře 900 m nabízí krásné zázemí pro relaxaci, rodinné aktivity i setkávání s přáteli. Dominantou zahrady je bazén o rozměrech 6 × 3 metry od společnosti Bazény Spami. Zahrada byla navržena podle konceptu zahradní designérky Dany Makrlíkové. Venkovní plochy doplňuje dlažba BEST. Praktickým prvkem je podzemní nádrž na dešťovou vodu o objemu 10 m, umístěná pod terasou. Díky přímým vstupům z obývacího pokoje i hlavní ložnice se terasa a zahrada stávají přirozeným pokračováním obytného prostoru. Tlustovousy u Úval klidné bydlení s výbornou dostupností Prahy Tlustovousy leží na západním okraji okresu Kolín, v bezprostředním sousedství vyhledávaných Úval v okrese Praha-východ. Lokalita spojuje klid menší obce s dostupností kompletní občanské vybavenosti. Mateřské a základní školy jsou v Tuklatech a Úvalech, kde najdeme také supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení a sportoviště. Významnou předností je železniční spojení linkou S1. Ze stanice Tuklaty trvá cesta na pražské Masarykovo nádraží přibližně 29 minut, z Úval přibližně 26 minut. Tlustovousy obsluhují také autobusové linky PID. Milovníci přírody ocení blízkost Klánovického lesa, přírodního parku Škvorecká obora Králičina, cyklistických tras i úvalského koupaliště. Okolí nabízí řadu možností pro sport, procházky a rodinné výlety. Domov, ve kterém se snoubí kvalita, komfort a praktičnost Tato nemovitost nabízí promyšlenou přízemní dispozici, kvalitní materiály, dvě koupelny, hlavní ložnici s vlastní šatnou, moderní technologie, chytré ovládání domácnosti a krásnou zahradu s bazénem. Majitelé již během výstavby investovali do řady nadstandardních řešení s důrazem na dlouhodobou kvalitu, pohodlí a hospodárnost provozu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Pokud Vás kvalita provedení propagace nemovitosti zaujala, rádi Vám dáme nabídku na prodej Vaší nemovitosti.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Eurobydleni.cz · Keller Williams

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• Eurobydleni.cz tento web

  Keller Williams

  16 999 000 Kč

• RealityMIX

  16 999 000 Kč

  Zobrazit