Prodej domu 156 m2

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v Děčíně – Jalůvčí, v klidné vilové ulici na okraji města, s výhledem na Děčínský Sněžník a lesem na dosah. Jedná se o velmi žádanou lokalitu. V blízkosti se nachází i děčínská ferrata. Jedno z nejlepších výchozích míst pro rekreaci v dané oblasti. Koupí získáte kvalitní nemovitost s velkým potenciálem pro krátkodobé pronájmy, vlastní bydlení či rekreaci. Dům byl zkolaudován v roce 1976 jako nadstandardní rodinný dům. Stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 821 m², z toho 699 m² tvoří oplocená zahrada s ovocnými stromy, zahradním domkem a krytým posezením s pergolou. Dům je plně podsklepený (suterén), 2 nadzemní podlaží a půdní prostor s možností vestavby, celkem cca 266 m² užitné plochy. Suterén (cca 96 m2): byt s vlastním vstupem ze zahrady (apartmán), dílna, prádelna, sušárna, kotelna, sklepy, 1. nadzemní podlaží: zádveří, chodba, kuchyň, jeden prostorný pokoj s dominantním krbem, WC, lodžie a garáž se samostatným vjezdem z ulice, 2. nadzemní podlaží: chodba, 3 pokoje s možností z jednoho z nich udělat kuchyň a získat tak 3 plnohodnotné byty (apartmány). Podkroví: v tuto chvíli nevyužitý prostor s možností další vestavby. Konstrukce a vybavení Zděná stavba na kamenném soklu se sedlovou střechou. Ústřední teplovodní vytápění plynovým kondenzačním kotlem (v budově jsou dva kondenzační kotle. Jeden pro byt v suterénu a druhý pro 1. a 2. nadzemní podlaží), doplňkově krbová kamna. Ohřev vody elektrickým zásobníkovým ohřívačem. V obytných místnostech jsou dubové parkety. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastních představ – zateplení, výměnu oken a střešní krytiny. Samostatné bytové jednotky jsou ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem či samotný pronájem s maximalizací návratnosti investice. Jalůvčí je klidná okrajová část Děčína s vlastní mateřskou i základní školou a autobusovým spojením do centra. Centrum města je cca 5 minut jízdy autem, hranice s Německem a Děčínský Sněžník na dosah. Pozemek leží v CHKO Labské pískovce (IV. zóna). Rád Vám nemovitost osobně ukážu. Pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám zajistím financování nákupu této nemovitosti.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · dobrebydleni.cz