Prodej bytu 2+1 49 m2

Popis

Prodej světlého bytu 2+1, 48,82 m² – Praha 8, Kobylisy. Velkou předností tohoto bytu jsou dva sklepy, nízký fond oprav 700,-/měsíčně, zateplený a revitalizovaný dům s novým výtahem a především snadné parkování přímo před domem, kde se nachází prostorné parkoviště s rezidentními modrými zónami. Další výhodou je klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Ďáblického lesa a výborná dostupnost metra Ládví. V oblíbené části Prahy 8, v ulici Šimůnkova, se nachází světlý byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 48,82 m², situovaný v 5. patře udržovaného panelového domu. Byt je určen k rekonstrukci, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená na rekonstrukční práce. Dispozici tvoří vstupní hala, praktická komora, samostatné WC, koupelna, kuchyně, obývací pokoj a ložnice. K bytu náleží dva sklepy, které poskytují další úložný prostor. Byt je orientován na západ a sever. V obývacím pokoji a ložnici jsou položeny plovoucí podlahy, koupelna je opatřena keramickými obklady. V rámci rekonstrukce je vhodné počítat také s modernizací elektroinstalace. Vytápění je zajištěno centrálním ústředním topením, ohřev teplé vody plynovou karmou. Dům prošel revitalizací, je zateplený, má plastová okna, nový výtah a zabezpečený vstup. Parkování je zde velmi pohodlné. Přímo před domem se nachází velké parkoviště v rezidentních modrých zónách, které místním obyvatelům usnadňuje každodenní parkování. Lokalita spojuje výhody městského bydlení s bezprostřední blízkostí přírody. Jen několik desítek metrů od domu se rozprostírá Ďáblický les, který nabízí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. V pěší dostupnosti se nachází stanice metra C – Ládví, autobusové zastávky, mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i další občanská vybavenost. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici. Praktická dispozice, dva sklepy, nízký fond oprav, pohodlné parkování a atraktivní lokalita vytvářejí výborné předpoklady pro budoucí zhodnocení nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov · Bydlení na doporučení