ProdejKomerční prostorEurobydleni.cz

Prodej komerčního objektu 9 km od Kolína

Riegrova, Velim, Středočeský kraj

Plocha: 218 m²
Cena za m²: 34 404 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 34 404 Kč/m²
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Eurobydleni.cz, RealityČechy.cz

Komerční prostor, 218 m² (Velim) stojí 34 404 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Eurobydleni.cz, RealityČechy.cz); nejnižší cena je 7 500 000 Kč (Eurobydleni.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji zavedenou prodejnu potravin COOP v obci Velim, okres Kolín, situovanou v Riegrově ulici. Nemovitost se nachází pouhých 9 km od Kolína a její výraznou předností je dobré dopravní napojení a snadná dostupnost. Objekt je dlouhodobě využíván jako prodejna potravin, zároveň však nabízí široké možnosti alternativního využití dle potřeb a záměrů budoucího majitele. Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený komerční objekt. V roce 2022 proběhl remodeling prodejny, při kterém byly obchodní prostory modernizovány. Budova není zateplena, je osazena plastovými okny a vytápění zajišťuje plynový kotel. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě. Střecha je rovná, krytá asfaltovými pásy IPA. Součástí provozního zázemí je rovněž krytá zásobovací rampa, která usnadňuje zásobování prodejny. Nemovitosti jsou evidovány na LV č. 1410 pro katastrální území Velim. Předmětem prodeje je pozemek zastavěná plocha a nádvoří o výměře 241 m, jehož součástí je stavba Velim, č.p. 554, vedená jako jiná stavba, a dále pozemek ostatní plocha o výměře 121 m. Celková výměra pozemků činí 362 m. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené obytné, což může nabídnout širší možnosti budoucího využití nemovitosti v souladu s příslušnými regulativy územního plánu. Vlastníkem nemovitosti je společnost COOP, která zde zároveň provozuje prodejnu potravin. Nemovitost není zatížena žádnými nájemními vztahy, což umožňuje novému vlastníkovi flexibilně rozhodnout o jejím dalším využití. Díky zavedenému charakteru provozovny, modernizaci z roku 2022, kompletnímu napojení na inženýrské sítě, zásobovací rampě a poloze s dobrou dostupností do Kolína představuje objekt zajímavou příležitost jak pro maloobchodní provoz, tak pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem dalšího využití. Uvedená cena je cenou za nemovitost. Vybavení prodejny není součástí kupní ceny. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí energetickou třídu E.