ProdejKomerční prostorEurobydleni.cz

Nebytové prostory na obchodní činnost a nerušící výrobu u Litoměřic

Mlékojedy, Ústecký kraj

Plocha: 488 m²
Cena za m²: 7 357 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 7 357 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Eurobydleni.cz, RealityMIX

Komerční prostor, 488 m² (Mlékojedy) stojí 7 357 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Eurobydleni.cz, RealityMIX); nejnižší cena je 3 590 000 Kč (Eurobydleni.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji variabilní komerční prostory v objektu č. p. 109 v obci Mlékojedy u Litoměřic. Nemovitost o celkové výměře 488 m nabízí široké možnosti podnikatelského i obchodního využití. Dispozice objektu kombinuje velkorysé otevřené plochy s několika menšími místnostmi a potřebným provozním zázemím. Díky tomu lze prostory přizpůsobit například pro skladování, lehkou výrobu, dílnu, servis, distribuční zázemí, provoz e-shopu nebo kombinaci skladových a administrativních prostor. Jednou z možných variant je rozdělení objektu na větší skladovou či provozní část a samostatné kanceláře pro vedení firmy, administrativu nebo jednání se zákazníky. Menší místnosti mohou sloužit také jako příruční sklady, šatny, archiv nebo zaměstnanecké zázemí. Část objektu s přístupem zvenčí může být po potřebných úpravách využita také jako zákaznická či prodejní zóna například pro menší obchod, večerku, výdejní místo e-shopu, showroom nebo provozovnu služeb. Zbývající prostory by v takovém případě mohly fungovat jako sklad zásob, kancelář a provozní zázemí. Objekt tak umožňuje soustředit prodej, administrativu i skladování na jednom místě. Zajímavou možnost představuje rovněž rozdělení nemovitosti na několik funkčních částí pro vlastní podnikání a případný pronájem. Konkrétní využití a případné stavební úpravy je nutné posoudit podle zamýšleného provozu a ověřit u příslušných úřadů. Výhodou lokality je dobrá dopravní dostupnost Litoměřic a napojení na dálnici D8 ve směru na Prahu, Ústí nad Labem a Německo. Celková kupní cena činí 3 590 000 Kč. Při výměře 488 m odpovídá cena přibližně 7 357 Kč za m, což nabízí zajímavý poměr pořizovací ceny, celkové plochy a možností budoucího využití.