PronájemKomerční prostorEurobydleni.cz

Pronájem reprezentativních nebytových prostor, 34 m2 - výborná lokalita, skvělá viditelnost

Legerova, Kolín III, Kolín, Středočeský kraj

Plocha: 34 m²
Patro: 0/2

Analýza TXO

Cena za m²: 221 Kč/m²
První zachycení: 15. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Eurobydleni.cz, RealityMIX

Komerční prostor k pronájmu, 34 m² (Kolín III, Kolín) stojí 221 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Eurobydleni.cz, RealityMIX); nejnižší cena je 7 500 Kč (Eurobydleni.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Hledáte reprezentativní kancelářské prostory, které nabídnou nejen příjemné pracovní prostředí, ale také důstojné zázemí pro jednání s klienty? Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v přízemí elegantní historické budovy s působivou architekturou. Prostory tvoří dvě vzájemně propojené kanceláře s velmi praktickým uspořádáním. Přední, menší kancelář je ideální jako pracoviště asistentky, recepce či administrativní zázemí. Navazuje na ni prostorná hlavní kancelář, která nabízí dostatek místa nejen pro pracovní stůl, ale také pro pohodlné posezení a osobní jednání s klienty. Součástí hlavní kanceláře je kuchyňský kout, který zpříjemňuje každodenní provoz. Díky velkým oknům jsou prostory příjemně prosvětlené a jejich členění umožňuje oddělit běžnou administrativu od důležitých obchodních schůzek. Sociální zázemí je k dispozici ve 2. nadzemním podlaží budovy, kde se nacházejí společné toalety oddělené pro dámy a pány. Ty mohou využívat jak nájemci kanceláří, tak jejich klienti. O pravidelný úklid sociálního zařízení i společných prostor budovy se stará úklidová služba, takže nájemcům odpadají starosti s jejich údržbou. Velkou výhodou je možnost umístění firemního štítu na fasádu domu, což výrazně zvyšuje viditelnost a marketingový potenciál. Díky poloze domu je zde stabilní pohyb lidí a velmi dobrá viditelnost. V domě aktuálně působí společnosti z oblasti finančních a pojišťovacích služeb, notář a další profesionální služby. Parkování je možné přibližně 50 metrů od domu na Obecním dvoře. Přímo v ulici se nachází zastávka MHD. Za domem je k dispozici vnitřní zahrada s možností posezení, která může sloužit jako příjemné zázemí pro zaměstnance. V případě potřeby je možné za příplatek odkoupit od současných nájemníků nábytek a pronajmout také skladové prostory ve sklepě, vhodné jako spisovna. Tyto prostory jsou vybaveny profesionálním regálovým systémem a cena bude stanovena individuálně dle rozsahu využití. Energetický štítek se zpracovává, proto prozatím uvádíme třídu G. Měsíční nájemné činí 7500 Kč + DPH. Zálohy na služby při jedné osobě představují 127 Kč za m2, tedy celkem 4.318 Kč měsíčně + DPH, a zahrnují elektřinu, plyn, vodu, úklid společných prostor i odvoz odpadu. Za každou další osobu se hradí poplatek 310 Kč měsíčně za vodu a odpady. Kauce je stanovena ve výši 25tis. Kč. Prostory jsou vhodné pro společnosti nebo jednotlivce, kteří hledají viditelné, dostupné a profesionální sídlo s klientským potenciálem. V případě zájmu ráda poskytnu více informací nebo osobní prohlídku.