ProdejKomerční prostorRE/MAX Czech

Prodej restaurace 1240 m², Aš

Pivovarská, Aš, Karlovarský kraj

Plocha: 1 240 m²
Cena za m²: 16 532 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 16 532 Kč/m²
Medián okolí: 16 058 Kč/m²; tato nabídka: +3%
Podobné nabídky: 8; prostory nad 500 m² · okres Cheb
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RE/MAX Czech

Komerční prostor, 1 240 m² (Aš) stojí 16 532 Kč za m² - o 3 % více než medián 16 058 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (prostory nad 500 m² · okres Cheb). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Jedinečný komerční objekt v Aši s podlahovou plochou cca 1 240 m² Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji prostorný komerční objekt v Aši s celkovou podlahovou plochou cca 1 240 m², který nabízí široké možnosti využití a zároveň výrazný potenciál pro další rozvoj. 1. nadzemní podlaží o ploše cca 620 m² je v současnosti využíváno jako restaurace a nabízí kompletní zázemí pro gastronomický provoz. Nachází se zde restaurace s kuchyní, pivnice, VIP salonek a další provozní prostory včetně chladicích boxů. Kuchyňské zázemí je prakticky propojeno s restaurací i pivnicí. Dispozice a velikost prostor umožňují jejich využití nejen pro běžný gastronomický provoz, ale také pro pořádání oslav, svateb, firemních večírků, společenských a kulturních akcí či dalších událostí. Výrazný potenciál objektu představuje také suterén s plochou přibližně 600 m², který je částečně rozložen do dalších dvou podlaží. Jedná se o historické pivovarské sklepy, které byly v minulosti využívány mimo jiné jako vinárna a místo společenského setkávání. V současné době je tato část objektu převážně nevyužitá a nabízí tak novému majiteli značný prostor pro realizaci vlastního podnikatelského záměru. V závislosti na konkrétním záměru a příslušných povoleních zde může vzniknout například vinárna, pivní lázně, wellness, další gastronomický provoz, skladovací či provozní prostory nebo zcela jiný komerční koncept. K objektu náleží také prostorná terasa o výměře bezmála 500 m², která může být další zajímavou součástí budoucího využití nemovitosti. Výborná poloha a potenciál Velkou předností je také samotná poloha v Aši. Objekt se nachází v blízkosti centra města i obytné zástavby, díky čemuž je v jeho okolí přirozený pohyb lidí. Výhodou je také parkoviště v bezprostřední blízkosti objektu, což výrazně usnadňuje jeho dostupnost pro návštěvníky. Nemovitost tak nabízí zajímavou kombinaci velkorysé podlahové plochy, stávajícího gastronomického zázemí, historických prostor, velké terasy a možnosti dalšího rozvoje. Objekt může být zajímavý jak pro pokračování současného gastronomického provozu, tak pro investora či podnikatele, který hledá prostor pro vytvoření nového konceptu. Právě možnost využít dosud nevyužívané části objektu dává nemovitosti značný potenciál do budoucna. Pokud hledáte v Aši větší komerční prostor s možností vlastního podnikatelského konceptu, určitě doporučuji osobní prohlídku. Některé možnosti této nemovitosti se totiž na papíře popisují jen velmi obtížně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.