ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+1, 60 m²

Kyjevská, Žamberk, Pardubický kraj

Plocha: 54 m²
Pokoje: 2
Patro: 2/3
Cena za m²: 67 593 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 67 593 Kč/m²
Medián okolí: 87 116 Kč/m²; tato nabídka: −22,4%
Podobné nabídky: 19; byty s 2 pokoji 45–55 m² · okres Ústí nad Orlicí
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Byt 2-pokojový, 54 m² (Žamberk) stojí 67 593 Kč za m² - o 22,4 % méně než medián 87 116 Kč za m² u 19 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 45–55 m² · okres Ústí nad Orlicí). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Slunný byt 2+1 s vlastní garáží přímo v domě – Žamberk, Kyjevská Hledáte příjemné bydlení v klidné lokalitě, kde máte každodenní potřeby na dosah a zároveň nemusíte hned po nastěhování plánovat rozsáhlou rekonstrukci? Právě takovou možnost nabízí tento byt 2+1 o podlahové ploše 54 m² v oblíbené části Žamberka, v ulici Kyjevská. Byt se nachází v cihlovém bytovém domě přibližně z roku 1996 a zaujme především příjemnou atmosférou, dostatkem denního světla a praktickým dispozičním řešením. Je udržovaný a v dobrém, obyvatelném stavu. Interiér nabízí možnost postupných úprav podle vlastního vkusu, nikoliv nutnost okamžitých zásadních investic. K příjemnému zázemí patří také balkon o výměře cca 4,5 m² a sklepní prostor o velikosti přibližně 6 m². Velkou předností je samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, mateřská škola, dětské hřiště i obchody. Kyjevská tak nabízí praktické podmínky pro každodenní život, ať už hledáte bydlení pro sebe, pár nebo menší rodinu. Výjimečným benefitem této nabídky je vlastní garáž o výměře cca 19 m², umístěná přímo v přízemí domu. Jedná se o samostatnou jednotku v osobním vlastnictví majitele bytu. Garáž má pohodlný vjezd z úrovně terénu a přivedenou elektřinu. Další možnost parkování nabízí parkoviště u domu. Bytový dům je zděné konstrukce, částečně zateplený, s plastovými okny s izolačním dvojsklem. Rozvody elektřiny jsou v mědi, rozvody vody v plastu. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Dle sdělení majitele se celkové měsíční náklady včetně fondu oprav pohybují přibližně kolem 5.000, - Kč. Byt se nachází ve vyšším podlaží domu bez výtahu, což může být pro někoho drobným kompromisem, pro aktivního člověka však nemusí představovat překážku. Pokud hledáte slunné, udržované bydlení v příjemné lokalitě a oceníte komfort vlastní garáže přímo v domě, může být tato nabídka právě pro vás. Nabídková cena: 3 650 000,- Kč, včetně provize realitní kanceláře. Přijďte se přesvědčit, zda by právě toto bydlení mohlo odpovídat vašim představám. Rád vám byt osobně představím. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!