ProdejBytRealityMIX

Prodej bytu, 2+1, 50 m²

V Bytovkách, Králíky, Pardubický kraj

Plocha: 50 m²
Pokoje: 2
Patro: 2/3
Cena za m²: 44 000 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 44 000 Kč/m²
Medián okolí: 87 116 Kč/m²; tato nabídka: −49,5%
Podobné nabídky: 19; byty s 2 pokoji 45–55 m² · okres Ústí nad Orlicí
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Byt 2-pokojový, 50 m² (Králíky) stojí 44 000 Kč za m² - o 49,5 % méně než medián 87 116 Kč za m² u 19 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 45–55 m² · okres Ústí nad Orlicí). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Byt 2+1 v Králíkách – zajímavá investiční příležitost za 2 200 000 Kč Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a orientační podlahové ploše cca 50 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží (3. patro) bytového domu v Králíkách. Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Původní „umakartové bytové jádro“, hliníková elektroinstalace i kovové rozvody vody dávají budoucímu majiteli možnost přizpůsobit si nové bydlení přesně podle vlastních představ a požadavků. Pozitivem je zateplený bytový dům a plastová okna s izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno etážovým systémem s vlastním plynovým kotlem umístěným přímo v bytě, který zajišťuje také ohřev teplé vody. K bytu náleží dva sklepy o celkové výměře přibližně 6 m². Příjemným benefitem je samotná poloha bytu. Nabízí výhled do okolní přírody, přitom centrum města i supermarket jsou v dobře dostupné vzdálenosti. Základní škola a mateřská škola se nacházejí přímo přes ulici. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život. Měsíční náklady na bydlení Aktuálně nastavené měsíční zálohy činí přibližně 4 000 Kč a zahrnují platby spojené se správou domu, fond oprav (cca 1 000 Kč) i zálohy na plyn a elektřinu. Je však potřeba počítat s tím, že zálohy na energie jsou nastaveny poměrně nízko a jejich výše nemusí odpovídat budoucí skutečné spotřebě nového majitele. Potenciál pro vlastní bydlení i investici Díky pořizovací ceně 2 200 000 Kč, dispozici 2+1 a možnosti kompletní rekonstrukce představuje byt zajímavou příležitost také pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem následného pronájmu. Stejně tak může oslovit zájemce, kteří si chtějí vytvořit vlastní bydlení bez kompromisů a podle svého. Pro lepší představu o možnostech budoucího bydlení jsme připravili také interiérové vizualizace, které představují jednu z možných podob rekonstrukce. Kupní cena: 2 200 000 Kč. Těším se na prohlídky se všemi zájemci!