ProdejBytReas.cz

Prodej bytu 3+1 79 m² - Na Výšině 494, Ústí nad Labem - Neštěmice

Na Výšině, Neštěmice, Ústí nad Labem, Ústecký kraj

Plocha: 79 m²
Pokoje: 3
Patro: 3/6
Cena za m²: 39 177 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 39 177 Kč/m²
Medián okolí: 54 521 Kč/m²; tato nabídka: −28,1%
Podobné nabídky: 9; byty 70–90 m² · Ústí nad Labem
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 4; Bazoš.cz Reality, DUMREALIT.CZ, Reas.cz, RealityMIX
Poslední změna: Další inzerát; 15. listopadu 2026

Byt 3-pokojový, 79 m² (Neštěmice, Ústí nad Labem) stojí 39 177 Kč za m² - o 28,1 % méně než medián 54 521 Kč za m² u 9 nabídek tohoto typu (byty 70–90 m² · Ústí nad Labem). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 4 portálech (Bazoš.cz Reality, DUMREALIT.CZ, Reas.cz, RealityMIX); nejnižší cena je 3 095 000 Kč (Bazoš.cz Reality).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m², jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Byt se nachází ve 3. patře (4. podlaží) panelového domu s výtahem v klidné části Neštěmic, v ulici Na Výšině. Rekonstrukcí prošel přibližně před 14–15 lety, je udržovaný a v dobrém stavu. Vybavení je možné po dohodě ponechat. Dispozice: tři pokoje , kuchyně s kuchyňským koutem, prostorná předsíň s vestavěnou skříní , koupelna s WC, komora, spíž a lodžie. K bytu patří sklep. Družstvo SBD ROZVOJ potvrdilo, že byt je bez dluhů, úvěr z výstavby je splacen a dům není zatížen úvěrem na rekonstrukci. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), topení a teplá voda jsou z dálkového zdroje. Měsíční platba do družstva je 6 949 Kč, z toho fond oprav 2 352 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, vodu a služby. V okolí najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, supermarkety Albert a Tesco, veřejně přístupný sportovní areál a zastávky trolejbusu, autobusu i vlaku. Vše je v docházkové vzdálenosti. Financování zajistíme i na družstevní byt, a to úvěrem až do výše 100 % kupní ceny, obdobně jako hypotéku. Postaráme se i o kompletní převod družstevního podílu. Ev. číslo: 657929.