ProdejBytReas.cz

Prodej bytu 2+kk 53 m² - Kynského, Slaný

Kynského, Slaný, Středočeský kraj

Plocha: 53 m²
Pokoje: 2
Cena za m²: 94 264 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 94 264 Kč/m²
Medián okolí: 96 400 Kč/m²; tato nabídka: −2,2%
Podobné nabídky: 8; byty 45–55 m² · okres Kladno
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; Reas.cz, UlovDomov

Byt 2-pokojový, 53 m² (Slaný) stojí 94 264 Kč za m² - stejně jako medián 96 400 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty 45–55 m² · okres Kladno). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (Reas.cz, UlovDomov); nejnižší cena je 4 996 000 Kč (Reas.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme nově zrekonstruovaný podkrovní byt 2+kk se spacím patrem o celkové ploše 53 m², umístěný ve 3. (posledním) patře cihlového domu v klidné ulici Kynského ve Slaném, jen pár minut chůze od centra města. Dům aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí s důrazem na zachování původní architektury. Součástí projektu jsou přiznané cihlové prvky a masivní dřevěné trámy, které dodávají bytu výrazný loftový charakter. Byt bude předáván s rekonstruovanými dřevěnými podlahami, osvětlením a kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, lednice). Velkorysá koupelna nabídne vanu a bojler. Součástí bytu je také praktické spacím patro, které efektivně odděluje obytnou a klidovou zónu. K bytu náleží sklep o velikosti 5,7 m². Vytápění je řešeno moderními úspornými infrapanely. V kombinaci se zateplením bytu zajišťují komfortní teplotu a velmi nízké provozní náklady. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost s předpokládaným výnosem až 15 % p.a. při desetiletém horizontu. V případě zájmu zajistíme kompletní pronájem i správu investičního bytu – od výběru nájemníků přes administrativu až po technický servis. Samozřejmostí je zajištění výhodného financování.