Byt 4+1, 133 m², cihla, osobní, Janáčkovo nábřeží, Praha 5 - Smíchov

Popis

Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu luxusní, kompletně zařízený byt 4+1 o ploše 128 m², situovaný v 1. patře prestižní rezidence Rivergate na Janáčkově nábřeží. Historická budova nabízí reprezentativní společné prostory a recepci s nepřetržitým provozem. Byt disponuje třemi samostatnými ložnicemi, prostorným obývacím pokojem, oddělenou kuchyní s jídelním prostorem, dvěma koupelnami se sprchovými kouty, samostatnou toaletou a vstupní halou s úložnými prostory. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči. Ke dvěma ložnicím náleží balkony o celkové ploše 5 m², z nichž jeden nabízí krásný výhled na Vltavu. Janáčkovo nábřeží nabízí výjimečné bydlení přímo u Vltavy, v pěší vzdálenosti od Národního divadla, Karlova mostu a Malé Strany. V okolí se nachází množství restaurací, kaváren, obchodů a kulturních podniků. Rezidence přitom poskytuje klidné a soukromé bydlení v samotném centru Prahy. Nájemné: 52.000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 14.000 Kč/měsíc Elektřina a plyn: dle skutečné spotřeby Vratná kauce: 70.000 Kč Provize RK: jedno měsíční nájemné + DPH 21 % Garážové stání v podzemní části domu je možné pronajmout za 5.000 Kč/měsíc + poplatky 1.700 Kč/měsíc. Byt je spravován společností Bohemian Estates, která zajišťuje profesionální správu nemovitosti pro majitele. Nájemcům je k dispozici kontaktní osoba, která pomáhá s řešením všech běžných záležitostí spojených s nájmem – od administrativy až po zajištění oprav a údržby. V případě potřeby zajistíme prověřené dodavatele pro servisní zásahy či opravy, což nájemcům usnadňuje řešení běžných situací spojených s užíváním ...ů 14.000,- Kč/měs. + spotřeba el. energie a plynu dle skutečné spotřeby. Vratná kauce 70000,- Kč. Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH 21%.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

12,6 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 27 nabídkami: byty s 4 pokoji nad 120 m² · Praha

Tato nabídka

391 Kč/m²

Medián okolí

347 Kč/m²

Polovina nabídek

0,3–0,4 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

1. 15. listopadu 2026

   Druhý makléř

   Bohemian Estates International s. r. o. ji nabízí souběžně (RealityMIX)

2. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   Reality.cz · Bohemian Estates International

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• Reality.cz tento web

  Bohemian Estates International

  52 000 Kč

• RealityMIX

  Bohemian Estates International s. r. o.

  52 000 Kč

  Zobrazit