PronájemBytReality.cz

Byt 2+1, 103 m², osobní, Jaromírova, Praha 2 - Nusle

Jaromírova, Nusle, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 104 m²
Pokoje: 2
Patro: 3/7

Analýza TXO

Cena za m²: 284 Kč/m²
Medián okolí: 348 Kč/m²; tato nabídka: −18,4%
Podobné nabídky: 66; byty 90–120 m² · Praha
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 3; Reality.cz, RE/MAX Czech, RealityMIX
Poslední změna: Další inzerát; 15. listopadu 2026

Byt 2-pokojový k pronájmu, 104 m² (Nusle, Praha) stojí 284 Kč za m² - o 18,4 % méně než medián 348 Kč za m² u 66 nabídek tohoto typu (byty 90–120 m² · Praha). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 3 portálech (Reality.cz, RE/MAX Czech, RealityMIX); nejnižší cena je 29 500 Kč (Reality.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Exkluzivně nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 2+1 se dvěma balkony, o celkové ploše 103,5 m², situovaný ve 4. patře bytového domu v ulici Jaromírova, Praha 2 – Nusle. Dům je v současnosti bez výtahu, jehož instalace je ale naplánována na rok 2027.Byt nabízí velkoryse řešené obytné místnosti, samostatnou kuchyni, praktické úložné prostory a příjemné výhledy do okolní historické zástavby i klidného vnitrobloku. Dům poskytuje možnost využívat společnou zahrádku ve vnitrobloku.Byt:Dispozičně velmi dobře řešený byt o podlahové ploše 95,3 m² tvoří dva prostorné, samostatně přístupné pokoje (28,7 m² a 24,0 m²), samostatná kuchyně (12,5 m²) se vstupem na balkon (4,5 m²) orientovaný do vnitrobloku, velkorysá vstupní chodba (20,5 m²), koupelna s vanou (3,8 m²), samostatná toaleta (1,2 m²), vstupní prostor (2,9 m²) a praktická komora (1,7 m²).Z jednoho z obytných pokojů je přímý vstup na druhý balkon (3,7 m²), orientovaný do ulice Jaromírova. Oba balkony tak nabízejí dva odlišné výhledy – na charakteristickou městskou architekturu a do zeleně vnitrobloku.Interiér bytu – zachovalé dřevěné parketové podlahy v obytných místnostech, vysoké stropy, velká okna zajišťující dostatek denního světla a elegantní interiérové dveře s prosklenými výplněmi. Kuchyň, chodba a sociální zařízení mají keramickou dlažbu.Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, elektrickou troubou, digestoří a dřezem. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. Toaleta je řešena samostatně.Vytápění bytu i ohřev teplé vody zabezpečuje vlastní plynový kotel. V bytě je připravena možnost připojení k internetu pomocí telefonní linky.Dopravní spojení a lokalita:Praha 2 – Nusle: V okolí se nachází množství obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek a dalších služeb. Významnou předností lokality je blízkost historického Vyšehradu a rozlehlého parku Folimanka, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport i odpočinek.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nejbližší tramvajová zastávka Ostrčilovo náměstí, odkud jezdí tramvajové linky 2, 3, 5, 7, 17, 18, 20 a 24, mimo jiné směrem na Petřiny, Podbabu, Braník, Kobylisy, Modřany, Slivenec a Spořilov.Cenové podmínky:•Nájemné: 29.500 Kč / měsíc•Služby: 800 Kč / měsíc 1 osobu (max 4 osoby v bytě).•Energie (elektřina + plyn): přepis na nájemce. Vytápění bytu i ohřev teplé vody zabezpečuje vlastní plynový kotel.•Vratná kauce: 1 měsíční nájem Kč / měsíc•Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH•Internet: Připojení pomocí telefonní linky (není zahrnuto v ceně)Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte:Stanislav Macánek – 605 536 942Martina Popenková – 605 536 942Byt je k dispozici ihned. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.