ProdejBytRealityČechy.cz

Byt 3+1 s lodžií - Praha 6, Verdunská

Verdunská, Bubeneč, Praha, Hlavní město Praha

Plocha: 84 m²
Pokoje: 3
Patro: 3/5
Cena za m²: 190 357 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 190 357 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 3; RealityČechy.cz, Eurobydleni.cz, RealityMIX

Byt 3-pokojový, 84 m² (Bubeneč, Praha) stojí 190 357 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 3 portálech (RealityČechy.cz, Eurobydleni.cz, RealityMIX); nejnižší cena je 15 990 000 Kč (RealityČechy.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Verdunská je jedna z těch lepších ulici v Bubenči. Spojuje Puškinovo náměstí, kde je dětské hřiště a Vítězné náměstí. Budete tu tedy v srdci Bubenče! Praha 6 - Bubeneč je super místo pro život! Kousek od domu budete mít vše, co k pohodlnému životu potřebujete! V podstatě cokoliv Vás napadne, to tu najdete a vše bude v docházkové vzdálenosti. Ve 3. patře dobře udržovaného domu s výtahem v mezipatře nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře cca 84 m² + cca 3,5 m² lodžie. Obývák a ložnice má orientované na JV do ulice, pracovnu / ložnice + lodžii na SZ do vnitrobloku. V obýváku a hlavní ložnici jsou zrenovované parkety, ve vstupní chodbě jsou původní parkety + koberec, v kuchyni je dlažba + PVC, v zadní ložnici je koberec položený na dřevotřísce a pod ní jsou zřejmě také původní parkety. Jsou tu vysoké stropy (cca 3,2 m), původní velká dřevěná špaletová okna a dřevěné vnitřní dveře, 2 koupelny (jedna s vanou a sprchou, druhá se sprchou a WC). Druhé WC je samostatné. Na topení je zde plynový kombi kotel Junkers Ceraclass ZW 24-2 DH AE, na teplou vodu elektrický 100l bojler Dražice. K bytu patří dřevěná sklepní kóje. Za domem je pěkný společný vnitroblok. Virtuálně se bytem můžete projít u mě na webu. V domě je pouze 12 bytů, ve fondu oprav je aktuálně cca 800.000 Kč. Plánuje se výměna nosných lan výtahu, renovace odpadních stoupaček a do budoucna pravděpodobně rekonstrukce sklepů. Půdní vestavba je v domě již hotová, jsou opravené fasády a interiéry domu. Platby do SVJ jsou 3.620 Kč/měs., k tomu je elektřina (odhad cca 2.000 Kč/měs.) a plyn (odhad cca 3.000 Kč/měs.). Daň z nemovitosti je 3.580 Kč/rok. PENB zatím není k dispozici, podle zákona musím uvádět třídu G. Byt chce majitelka prodat ideálně s veškerým vybavením. Žije v zahraničí a nemá možnost se zabývat vyklízením. Pokud hledáte byt k investici, můžete ho koupit a rovnou pronajímat. Je vhodný pro bydlení jak rodiny, tak i dvou nezávislých párů.

Parametry a stav nemovitosti

Dispozice3+1

Druhbyt 3+1

Elektřina230 V

Informace k ceněneplatíte provizi!

Kanalizaceano

Plynano

Telefonano

Umístěníklidná část obce

Číslo zakázky0598

Vybavení

Výtah

Balkon

Sklep

Historie ceny

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 3 portálech

14. listopadu 2026
První zachycení
RealityČechy.cz · Reality FROLÍK | privátní realitní makléř

Tato nemovitost je na 3 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

RealityČechy.cz tento web
Reality FROLÍK | privátní realitní makléř
15 990 000 Kč
Eurobydleni.cz
Reality FROLÍK, s.r.o.
15 990 000 Kč
Zobrazit
RealityMIX
Reality FROLÍK | privátní realitní makléř
15 990 000 Kč
Zobrazit