ProdejBytReality.cz

Byt 2+kk, 43 m², osobní, Palackého, Moravská Ostrava a Přívoz

Palackého, Přívoz, Ostrava, Moravskoslezský kraj

Plocha: 43 m²
Pokoje: 2
Patro: 2/4
Cena za m²: 70 682 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 70 682 Kč/m²
Medián okolí: 82 511 Kč/m²; tato nabídka: −14,3%
Podobné nabídky: 8; byty s 2 pokoji 35–45 m² · Ostrava
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RealityČechy.cz, Reality.cz
Poslední změna: Druhý makléř; 15. listopadu 2026

Byt 2-pokojový, 43 m² (Přívoz, Ostrava) stojí 70 682 Kč za m² - o 14,3 % méně než medián 82 511 Kč za m² u 8 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 35–45 m² · Ostrava). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RealityČechy.cz, Reality.cz); nejnižší cena je 3 039 311 Kč (RealityČechy.cz).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji světlý a moderně řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 43,5 m² s vlastním parkovacím místem, který se nachází ve 3. patře revitalizovaného cihlového domu na ulici Palackého v Ostravě. Bytový dům prošel v roce 2024 rozsáhlou rekonstrukcí a jeho součástí je také výtah s přímým přístupem z parkoviště. Byt zaujme především svou světlostí, vysokými stropy a velkými okny, které vytvářejí vzdušný a příjemný prostor. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou vyrobenou na míru, včetně indukční varné desky, elektrické multifunkční trouby a digestoře. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou, která je součástí prodeje. Prakticky řešená chodba nabízí dostatek prostoru i pro umístění větší šatní skříně. K bytu náleží také sklepní kóje. Ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Velkým benefitem této nabídky je vlastní parkovací místo náležející k bytu. Celý bytový dům včetně parkovacích míst se nachází v oploceném a monitorovaném areálu, do kterého mají přístup pouze vlastníci a uživatelé bytových jednotek. Samozřejmostí je fungující Společenství vlastníků jednotek. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Ostravy, k vlakovému nádraží i na dálnici D1. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky tramvají a autobusů, stejně jako veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život. Byt je v současné době pronajímán za 9 500 Kč měsíčně + zálohy na služby, což novému majiteli umožňuje navázat na již fungující pronájem a získávat příjem z nemovitosti prakticky ihned po koupi. Velkou výhodou jsou také nízké měsíční náklady na správu a provoz domu. Příspěvek do fondu oprav a poplatek za správu domu činí dohromady pouhých 1 142 Kč měsíčně. Další výhodou je možnost převzetí hypotečního úvěru s úrokovou sazbou 4,29 % a fixací do roku 2028. Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako obchodní příležitost. Spojuje moderní a praktické dispozice, vlastní parkování, zabezpečený areál a výbornou dopravní dostupnost.