ProdejBytBezrealitky.cz

Prodej bytu 1+1, 32 m², Tř. 1. máje, Hranice

Tř. 1. máje, Hranice, Olomoucký kraj

Plocha: 32 m²
Pokoje: 1
Patro: 4/5
Cena za m²: 75 000 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 75 000 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bezrealitky.cz

Byt 1-pokojový, 32 m² (Hranice) stojí 75 000 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízím k přímému prodeji byt o dispozici 1+1 s balkonem a celkové výměře 32 m², který se nachází ve 4. NP domu s výtahem na adrese Tř. 1. máje 1663, Hranice. Byt není pod střechou, nad ním je ještě další patro. Je v původním stavu, čerstvě vymalovaný, prázdný a připravený k okamžitému užívání. Dům prošel rekonstrukcí, kterou má SVJ už kompletně splacenou, a má průkaz energetické náročnosti třídy C. Představuje ideální příležitost jak pro investory, kteří hledají byt k okamžitému pronájmu, tak pro zájemce o dostupné bydlení s možností budoucí rekonstrukce přesně podle vlastních představ. Hlavní výhody nemovitosti: - Ihned k dispozici: Byt je prázdný a čerstvě vymalovaný, takže se můžete rovnou pustit do zařizování, úprav nebo ho obratem pronajmout. - Dům bez úvěru, nižší náklady na bydlení: SVJ má úvěr na rekonstrukci domu kompletně splacený. To není samozřejmost, spousta domů po rekonstrukci ještě roky splácí úvěr a majitelé ho platí ve fondu oprav. Tady fond oprav (jen 1 030 Kč / měsíc) už nejde na splátky, ale zůstává na účtu domu na budoucí opravy. Pro vás to znamená nižší měsíční náklady na bydlení a menší riziko mimořádných plateb. - Úsporný dům – PENB třídy C: Na poměry panelového domu dobrá energetická náročnost, což se projeví na nákladech za vytápění. - Byt s balkonem: Skvělý bonus pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. - Výtah v domě: Byty ve 4. patře bez výtahu se těžko pronajímají i prodávají. Tady výtah je, což ocení nájemníci, starší lidé i rodiny s kočárkem. - Není pod střechou: Byt je ve 4. NP a nad ním je ještě další patro. Odpadá tak riziko přehřívání bytu, zatékání střechou a další problémy, které mívají byty v posledním patře. - Přímý prodej od majitele: Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Základní parametry: - Dispozice: 1+1 - Výměra: 32 m² - Podlaží: 4. NP (dům s výtahem, byt není pod střechou) - Energetická náročnost: třída C (PENB) - Stav: Původní stav, čerstvě vymalováno - Adresa: Tř. 1. máje 1663, Hranice Cena: 2 400 000 Kč V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.