Prodej bytu 2+1 58 m2

Popis

Nabízíme k prodeji v zastoupení majitele prostorný byt 2+1 v osobním vlastnictví, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost s možností rekonstrukce podle vlastních představ. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Hranic, na ulici Na Hrázi. Celková plocha činí přibližně 62 m², z toho cca 58 m² tvoří plocha bytu a přibližně 4 m² lodžie. Byt je v původním stavu a je již částečně připraven k rekonstrukci. V rámci přípravných prací bylo demontováno původní umakartové bytové jádro a odstraněny tapety ze stěn. Nový majitel tak může navázat na provedené práce a přizpůsobit si celý interiér svým požadavkům, potřebám i finančním možnostem. Stávající dispozice nabízí dva prostorné a neprůchozí pokoje, samostatnou kuchyň, předsíň, prostor pro koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru poskytující další úložný prostor. Z jednoho z pokojů je přímý vstup na balkon/lodžii. Velkou předností nemovitosti je možnost dispozičních úprav. Byt nabízí potenciál nejen pro modernizaci stávajícího uspořádání 2+1, ale také pro změnu dispozice na 3+kk, která může lépe odpovídat současným požadavkům na bydlení. Konkrétní řešení bude záviset na technických možnostech a rozsahu plánované rekonstrukce. Součástí nabídky je půdorys aktuálního stavu bytu a také návrhy možných dispozičních řešení po rekonstrukci. Zájemci si tak mohou lépe představit potenciál nemovitosti a možnosti jejího budoucího využití. Bytový dům prošel revitalizací – je zateplený, má plastová okna, nové stoupačky a výtah. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra Hranic. V okolí domu jsou možnosti parkování a nechybí ani dětské hřiště. Nemovitost je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí vytvořit domov přesně podle svých představ, tak pro investory hledající byt s potenciálem zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce. Pokud hledáte prostorný byt v dobré lokalitě, který si můžete zrekonstruovat a dispozičně upravit podle vlastních potřeb, může být právě tato nabídka ideální příležitostí. S financováním koupě i případné rekonstrukce Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního centra. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry a stav nemovitosti

Vybavení

Cena v porovnání s trhem

32,8 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: byty 55–70 m² · okres Přerov

Tato nabídka

50 000 Kč/m²

Medián okolí

74 414 Kč/m²

Polovina nabídek

57,4–86,4 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   UlovDomov