ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 2+1, 80 m²

Skuherského 1290/5, České Budějovice 3, České Budějovice, Jihočeský kraj

Plocha: 80 m²
Pokoje: 2
Patro: 3
Cena za m²: 71 125 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 71 125 Kč/m²
Medián okolí: 97 798 Kč/m²; tato nabídka: −27,3%
Podobné nabídky: 10; byty s 2 pokoji 70–90 m² · České Budějovice
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; NEXT REALITY, Bazoš.cz Reality
Poslední změna: Další inzerát; 15. listopadu 2026

Byt 2-pokojový, 80 m² (České Budějovice 3, České Budějovice) stojí 71 125 Kč za m² - o 27,3 % méně než medián 97 798 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (byty s 2 pokoji 70–90 m² · České Budějovice). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (NEXT REALITY, Bazoš.cz Reality); nejnižší cena je 5 690 000 Kč (NEXT REALITY).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s užitnou plochou 80 m2 v podkroví domu na adrese Skuherského 5, České Budějovice. Kuchyň je vybavena s vestavěnými spotřebiči. Najdete zde také dostatek prostoru pro jídelní stůl pro šest osob a praktický pracovní kout, ideální pro home office. Je zde příprava na instalaci krbu či kamen (vlastní komín je již připraven). Pro milovníky akvaristiky je zde i pevná konstrukce pro 200l akvárium, kterou lze snadno odstranit, pokud by nebyla potřeba. Ložnice s okny do zahrady a na míru vyrobeným nábytkem. Součástí je manželská postel s integrovaným čelem a nočními stolky, velká vestavěná skříň a komoda. Koupelna a toaleta jsou zcela nové, v moderním designu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, přičemž rozvody topení i elektřiny jsou vedené v mědi. Díky již připravenému komínu je možné jednoduše přidat krb nebo kamna do obývacího pokoje. I přes to, že se jedná o podkrovní byt, nejsou zde klasická střešní okna, ale velké vikýře, které prostor krásně prosvětlují. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 8 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Byt se nachází v žádané lokalitě Českých Budějovic s výbornou dostupností všech potřebných služeb. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy a školky. Nedaleko jsou i parky, ideální pro relaxaci či sportovní aktivity. Veřejná doprava je snadno dostupná, s rychlým spojením do centra města. Tento byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční nemovitost díky své poloze a kvalitnímu provedení. Byt je aktuálně pronajatý, což znamená, že můžete ihned začít vydělávat z nájemného, pokud byste jej pořídili jako investici. Zároveň je ale vhodný i pro vlastní bydlení – díky plnému vybavení je připraven k okamžitému nastěhování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115766.

Parametry a stav nemovitosti

Dispozice2+1

Energ. nár. budovyG - Mimořádně nehospodárná

ID zakázkyN115766

Vybavení

Sklep

Cena v porovnání s trhem

27,3 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 10 nabídkami: byty s 2 pokoji 70–90 m² · České Budějovice

Tato nabídka: 71 125 Kč/m²
Medián okolí: 97 798 Kč/m²
Polovina nabídek: 92,8–98,8 tis. Kč/m²

Historie ceny

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

teď na 2 portálech

15. listopadu 2026
Další inzerát
Objevila se také na Bazoš.cz Reality
14. listopadu 2026
První zachycení
NEXT REALITY · NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI