ProdejBytNEXT REALITY

Prodej bytu 2+1, 86 m²

Železniční, Břeclav, Jihomoravský kraj

Plocha: 86 m²
Pokoje: 2
Patro: 2
Cena za m²: 54 535 Kč

Analýza TXO

Cena za m²: 54 535 Kč/m²
Medián okolí: 85 942 Kč/m²; tato nabídka: −36,5%
Podobné nabídky: 13; byty 70–90 m² · Břeclav
První zachycení: 13. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; NEXT REALITY, Reas.cz

Byt 2-pokojový, 86 m² (Břeclav) stojí 54 535 Kč za m² - o 36,5 % méně než medián 85 942 Kč za m² u 13 nabídek tohoto typu (byty 70–90 m² · Břeclav). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (NEXT REALITY, Reas.cz); nejnižší cena je 4 690 000 Kč (NEXT REALITY).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Hledáte byt, který vás překvapí prostorem, atmosférou a množstvím praktických benefitů? Tento byt o dispozici 2+1 upravený na 3+kk nabízí velkorysých 85,7 m², téměř třímetrové stropy a příjemnou kombinaci moderního komfortu s původními prvky. Byt prošel designovou modernizací v roce 2013. Dominují mu renovované dřevěné parkety, masivní dřevěné dveře, moderní kuchyňská linka, praktické walk-in šatníky v ložnici i dětském pokoji. Komfort doplňuje klimatizace umístěná na chodbě (dokáže ochladit celý byt), plastová okna (dokonale odhlučňují) a vlastní plynový kotel. Měsíční náklady jsou zde velmi nízké do 5.000,-Kč. Dispozice nabízí ložnici, dětský pokoj, kuchyň s jídelním koutem a menším obývacím prostorem, koupelnu, vstupní chodbu, samostatné WC a spíž. A úložného prostoru je opravdu dostatek – k bytu náleží dva sklepy, každý cca 8 m², půdní prostor a také plechová kůlna ve dvoře o velikosti cca 20 m². Velkým benefitem je uzavřený areál s vjezdem přes bránu na dálkové ovládání a parkováním přímo před domem. Bytový dům je po revitalizaci a ve fondu oprav má vytvořenou zajímavou finanční rezervu. A lokalita? Centrum Břeclavi máte doslova na dosah. Díky čipu lze projít průchodem přímo na nádraží, kam se dostanete přibližně za 3 minuty chůze. Stejně blízko máte obchody, služby, restaurace i další občanskou vybavenost. Pokud hledáte velký byt s atmosférou, chytrým uspořádáním, nadstandardním úložným prostorem a parkováním – a nechcete bydlet daleko od centra – tento byt rozhodně stojí za osobní prohlídku. Byt je v družstevním vlastnictví zatím bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. S financováním Vám velmi ráda pomůžu. PENB – třída D -méně úsporná Veškeré uvedené plochy jsou přibližné a mají orientační charakter. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120339.