Prodej pozemku, Pro bydlení, 648 m²

Popis

Hledáte místo pro nový rodinný dům přímo ve Zlíně, ale nechcete se vzdát klidu, zeleně a krásného výhledu? Právě takovou kombinaci nabízí tato nemovitost v lokalitě Kocanda. Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 648 m² v příjemné rezidenční části Zlína – Kocanda. Nemovitost zaujme především svou polohou, otevřeným výhledem do okolní krajiny a současně dobrou dostupností do centra města. Pozemek tvoří parcela zahrady o výměře 492 m² a zastavěná plocha a nádvoří o výměře 156 m². Součástí nemovitosti je stávající rodinný dům s číslem popisným 3649. Dům není vzhledem ke svému současnému technickému stavu hlavní hodnotou nabídky a je určen spíše k odstranění a následné výstavbě nového rodinného domu. Velkou předností je samotný tvar pozemku. Při příjezdové komunikaci dosahuje šířky přibližně 20 metrů a směrem do zadní části se postupně mírně zužuje. Díky tomu nabízí zajímavé možnosti pro umístění nového rodinného domu a vytvoření příjemného venkovního prostoru. Jedním z největších benefitů celé nabídky je krásný otevřený výhled přes okolní zástavbu a zeleň do širokého okolí Zlína. Poloha nemovitosti tak nabízí kombinaci bydlení ve městě a zároveň pocitu klidu a kontaktu s přírodou. Podle platného územního plánu města Zlína se nemovitost nachází v ploše BI – bydlení individuální. Hlavním využitím těchto ploch je bydlení v rodinných domech a vilách. Nemovitost je proto zajímavá především pro zájemce, který hledá místo pro výstavbu vlastního rodinného domu přímo na území města Zlína. Konkrétní podobu a parametry budoucí stavby je nutné řešit v rámci projektové přípravy a příslušného povolovacího procesu. Z inženýrských sítí jsou u nemovitosti k dispozici elektřina, veřejný vodovod a plyn. Odkanalizování je v současné době řešeno prostřednictvím žumpy, jímky či septiku. Významným benefitem do budoucna je připravovaná výstavba splaškové kanalizace v lokalitě Kocanda. V rámci projektu je řešena také oblast bezprostředně související s nabízenou nemovitostí. Současně je v lokalitě plánována rekonstrukce příjezdové komunikace. Kocanda patří mezi zajímavé rezidenční lokality Zlína. Nabízí klidné bydlení, dostatek zeleně a velmi příjemné výhledy, přitom však zůstává v dobré dostupnosti města a jeho občanské vybavenosti. Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce, který nehledá pouze samotnou parcelu, ale místo pro nový rodinný dům v již zabydlené části Zlína, s dostupnými inženýrskými sítěmi, krásným výhledem a zajímavým potenciálem do budoucna. Celková výměra pozemku: 648 m² Šířka pozemku u komunikace: cca 20 m Územní plán: BI – bydlení individuální Inženýrské sítě: elektřina, voda, plyn Kanalizace: aktuálně žumpa/jímka/septik, v lokalitě připravována nová splašková kanalizace Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657808.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

148,3 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 15 nabídkami: pozemky 500–1000 m² · Zlín

Tato nabídka

9 244 Kč/m²

Medián okolí

3 722 Kč/m²

Polovina nabídek

1,6–6,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   DUMREALIT.CZ · DUMREALIT.CZ Development