Stavební pozemek 770 m2 u lesa

Popis

Stavební pozemek se vzrostlou zahradou a přímým vstupem do lesa, v dosahu Prahy Nabízíme stavební pozemek, jehož osobitou atmosféru vytvářejí vzrostlé stromy, okrasné dřeviny a navazující les. Místo pro vlastní bydlení obklopené zelení, s dobrým vlakovým spojením do centra Prahy. Zahradu zdobí lípy, tisy, další jehličnany a rododendrony. Některé stromy zde rostou již přibližně 80 let. Ve střední části se nachází zarostlá skalka, která nabízí příležitost k obnově. Brankou v zadní části pozemku vstoupíte přímo do lesa, odkud můžete po lesní cestě dojít až k červené turistické trase. Za stávající chatou najdete také neudržovanou studánku. Pozemek má tvar protáhlého obdélníku a mírně svažitý terén. V přední části je prostor pro parkování, horní část nabízí místo pro venkovní posezení s výhledem do zeleně. Součástí pozemku je také vydlážděná plocha pro dva automobily. Možnosti výstavby a připravené podklady Na pozemku stojí chata připojená k elektřině, kterou lze nahradit rodinným domem s větší zastavěnou plochou. Podle uvedených regulativů územního plánu je pozemek zařazen do ploch SV smíšených obytných venkovských. Umožňuje stavbu chaty nebo rodinného domu s jednou bytovou jednotkou, nejvýše dvěma nadzemními podlažími a výškou do 8 metrů. K dispozici je platné povolení na jímku a nově vydané povolení na studnu. Případnou alternativou k jímce může být domovní čistírna odpadních vod, bude-li její realizace povolena. V rámci prodeje bude k dispozici studie rodinného domu schválená stavebním úřadem. Součástí dohody může být také její úprava podle požadavků budoucího majitele. Přístup je zajištěn také prostřednictvím věcných břemen k užívání dalších pozemků. Spojení do Prahy a okolí pozemku Železniční stanice Strančice je vzdálena přibližně 1,5 km. Cesta vlakem na pražské hlavní nádraží trvá přibližně 33 minut. Ke stanici jezdí autobus, autem cesta zabere asi 3 minuty a u nádraží je k dispozici parkoviště. V blízkosti pozemku vede železniční trať, vzdálená přibližně 75 metrů od stávající chaty. Od pozemku ji odděluje protihluková stěna, terén se směrem od trati mírně zvedá a je porostlý vzrostlou zelení. O vlaku budete vědět při posezení před domem, v domě ho ale neuslyšíte. Při osobní prohlídce si můžete udělat vlastní představu o tom, jak je vlak na pozemku slyšet. Pokud hledáte místo pro bydlení se vzrostlou zahradou, lesem přímo za brankou a dostupným spojením do Prahy, zveme vás na prohlídku.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

20,8 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 18 nabídkami: pozemky 500–1000 m² · okres Praha-východ

Tato nabídka

5 455 Kč/m²

Medián okolí

6 885 Kč/m²

Polovina nabídek

5–8,2 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

teď na 2 portálech

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Eurobydleni.cz · Michal Nesrsta, DiS.

Tato nemovitost je na 2 portálech

Rozpoznali jsme stejné parametry, polohu i popis - zobrazujeme je jako jednu nabídku.

• Eurobydleni.cz tento web

  Michal Nesrsta, DiS.

  4 200 000 Kč

• Reas.cz

  4 200 000 Kč

  Zobrazit