Prodej pozemku 918 m², Vrátkov

Popis

Stavební pozemek Vrátkov u Českého Brodu – kompletní sítě, vlastní studna, hotová infrastruktura Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Vrátkov u Českého Brodu, v nové lokalitě v centru obce určené pro rodinné bydlení. Prodávaný celek tvoří parcely č. 806/7, 806/23 a 806/24, k. ú. Vrátkov s celkovou výměrou 918 m2. Hlavní výhodou je kompletně vybudovaná technická a dopravní infrastruktura. Lokalita má nové komunikace a příjezdy k pozemkům, chodníky, veřejné osvětlení a dokončené přípojky inženýrských sítí. Kupující tak získává pozemek v již připraveném území pro budoucí výstavbu rodinného domu. Přímo na pozemku je připraveno připojení elektřiny – osazena je elektrická rozvodová skříň. Kanalizační přípojka je připravena k okamžitému napojení a pozemek je napojen na obecní vodovod. Vybudovaná infrastruktura vychází z projektu, který řešil kompletní zasíťování lokality včetně vodovodu, tlakové splaškové kanalizace, elektrických i slaboproudých přípojek. Dalším významným benefitem je vlastní vrtaná studna přímo na pozemku. Vedle obecního vodovodu tak máte k dispozici další vlastní zdroj vody, ideální například pro zavlažování zahrady, případně po splnění příslušných podmínek také pro další využití v domácnosti. Velkou předností je rovněž nově dokončené okolí pozemku – příjezd, chodníky a veřejné osvětlení jsou již vybudované. Projekt infrastruktury zahrnoval také nové sjezdy, zpevněné plochy a odvodnění komunikací. Pozemek nabízí výbornou dostupnost Českého Brodu. Autobusová zastávka se nachází přibližně 100 metrů od pozemku, cesta do Českého Brodu trvá cca 5 minut autobusem nebo 2 minuty autem. V těsné blízkosti bude do 2 let dokončen obchvat (Úvaly - Běchovice), díky němuž budete v Praze do 20 minut. Další možností, jak se dostat do Prahy, je vlakem z Českého Brodu, který jezdí ve špičce v 10 minutových intervalech. Lokalita je vhodná zejména pro rodinné bydlení. Hned za pozemkem se nachází dětské a fotbalové hřiště, v pěší dostupnosti je les a okolní krajina nabízí příjemné možnosti pro procházky, sport i cyklovýlety. Za návštěvu stojí také nedaleké údolí říčky Šembery, kterým prochází přibližně 11 km dlouhá Naučná stezka Údolím Šembery. Blízký Český Brod nabízí kompletní občanskou vybavenost (základní škola, mateřská škola, gymnázium, lékaři, obchody, restaurace, posilovna, tenisové kurty a řada dalších služeb) Pozemek tak spojuje klidné bydlení v přírodě, rychlou dostupnost Českého Brodu i Prahy a především již hotovou infrastrukturu a inženýrské sítě, díky nimž odpadá významná část příprav a financí spojených se zasíťováním pozemku. Kompletní projektová dokumentace k dopravní a technické infrastruktuře je k dispozici. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

71 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 14 nabídkami: pozemky 500–1000 m² · okres Kolín

Tato nabídka

6 972 Kč/m²

Medián okolí

4 076 Kč/m²

Polovina nabídek

3,7–5,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Atrium