ProdejPozemekRE/MAX Czech

Prodej pozemku 1045 m², Vonoklasy

V Zátiší, Vonoklasy, Středočeský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 5 493 Kč/m²
Medián okolí: 6 875 Kč/m²; tato nabídka: −20,1%
Podobné nabídky: 16; pozemky 1000–1500 m² · okres Praha-západ
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 2; RE/MAX Czech, Reas.cz

Pozemek, 1 045 m² (Vonoklasy) stojí 5 493 Kč za m² - o 20,1 % méně než medián 6 875 Kč za m² u 16 nabídek tohoto typu (pozemky 1000–1500 m² · okres Praha-západ). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila. Stejná nabídka je na 2 portálech (RE/MAX Czech, Reas.cz); nejnižší cena je 5 740 000 Kč (RE/MAX Czech).

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Stavební pozemek 1 045 m², Vonoklasy – klidná lokalita u Prahy, elektřina zajištěna Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 33/6 v katastrálním území Vonoklasy o výměře 1 045 m². Pozemek se nachází v klidné rezidenční části obce s výbornou dostupností do Prahy a příjemným okolím vhodným pro rodinné bydlení. Dle územního plánu je pozemek určen jako plocha k bydlení PB1 – jednopodlažní zástavba rodinnými domy. Lze zde realizovat rodinný dům (1 nadzemní podlaží + podkroví), přičemž reálně využitelná zastavitelná část pozemku pro dům činí přibližně 400 m². V rámci inženýrských sítí je již řešeno připojení elektřiny – byla podána žádost u ČEZ a počítá se s připojením včetně vybudování pilíře na hranici pozemku v září 2027. Voda a kanalizace jsou aktuálně v řešení – mělo by být realizováno v listopadu 2026. Přístup na pozemek je zajištěn po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce. Lokalita Vonoklasy nabízí klidné bydlení v přírodě s rychlou dostupností do Prahy – na Smíchov se dostanete cca za 20–25 minut autem. V obci a blízkém okolí se nachází základní občanská vybavenost, širší služby pak nabízí nedaleké Černošice. Upozornění: Nad částí pozemku vede nadzemní vedení vysokého napětí s ochranným pásmem cca 7 m na každou stranu, kde není možné umisťovat stavby, ale lze využívat jako zahradu. I přes toto omezení zůstává dostatečný prostor pro umístění rodinného domu. Koupi pozemku lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. HLAVNÍ VÝHODY: stavební pozemek dle územního plánu (PB1 – bydlení) výměra 1 045 m² klidná lokalita v blízkosti Prahy elektřina v procesu řešení (ČEZ – pilíř na hranici pozemku) voda a kanalizace v procesu řešení asfaltová příjezdová komunikace (obecní) možnost výstavby rodinného domu financování hypotékou možné Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.