Prodej pozemku 1754 m², Viničné Šumice

Popis

Pozemek 1754 m2, Viničné Šumice Hledáte zajímavou investici do pozemku v klidné lokalitě kousek od Brna? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 1 754 m² (parcely 1165/1, 1165/2, 1166, 1167) nacházející se na okraji obce Viničné Šumice. Pozemek je částečně svažitý a jeho přístup je pohodlně zajištěn dvěma cestami. Samotný pozemek není zasíťovaný, nejbližší přípojka elektřiny je na hranici pozemku. Výhodou je: • Klidná lokalita s rychlou dostupností – autem do Brna 17 minut, do Vyškova 17 minut • Slunný pozemek s jižní orientací a krásným výhledem do okolní krajiny • Díky přístupu z obecní komunikace je pozemek pohodlně dostupný celoročně Podle územního plánu jsou parcely vedeny jako plochy smíšené krajinné všeobecné – zemědělství extenzivní, s možností běžného zemědělského hospodaření a umístění drobných staveb. Stávající okolní zástavbu tvoří rekreační, zemědělské a výrobní objekty. Dle návrhu Změny č. 2 územního plánu je podmíněně přípustné využití: nezbytně nutné stavby, zařízení a jiná opatření pro zemědělství, myslivost do výměry 40 m2, nejvýše 1 NP, s možností podsklepení, zastřešení sedlovou střechou s výškou hřebene max. 5m. V důvodných případech možné oplocení průhledným pletivem. Viničné Šumice jsou malebná vinařská obec v okrese Brno venkov s přibližně 1 370 obyvateli, ležící cca 18 km východně od Brna. Obec má dlouhou historii sahající až do 14. století a je známá svými vinohrady a vinařskou tradicí. Okolní krajina nabízí přírodní krásy typické pro Drahanskou vrchovinu a údolí, ideální pro rekreaci, zahrádkaření nebo zemědělské využití. V obci panuje klidná atmosféra, v okolí se nachází přírodní památky, například Hynčicovy skály. Tento pozemek představuje kombinaci investičního potenciálu, krásného prostředí a pohodlné dostupnosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Uvedené délky v mapách jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

25,9 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 19 nabídkami: pozemky 1500–3000 m² · okres Brno-venkov

Tato nabídka

798 Kč/m²

Medián okolí

1 077 Kč/m²

Polovina nabídek

0,2–3,8 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Delux