Pozemek 394 m², Ústí nad Labem

Popis

- Pěkný, udržovaný, nestavební pozemek v Ústí nad Labem, vhodný i jako investice - Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej udržovaného, dobře dostupného nestavebního pozemku o velikosti 394 m² u Klíšského potoka, v klidné lokalitě těsně navazující na zástavbu, Ústí nad Labem, k.ú. Božtěšice. Pozemek se nachází na křižovatce mezi Severní Terasou, Božtěšicemi a Bukovem, na ulici Údolí. Centrum Ústí nad Labem je odtud cca 3,5 km. Pozemek je mírně zvlněný, se tvarem nepravidelného mnohoúhelníku s maximální šířkou cca 14,3 m a maximální délkou cca 33,5 metru. Od příjezdu je orientovaný na jihovýchod. Vjezd na něj je z obecní komunikace. Pozemek těsně navazuje na zástavbu, není zatížen pachtovní smlouvou a jeho porost tvoří náletové traviny. V jižní části pozemku se nachází obecní komunikace, vybudovaná městem bez souhlasu majitele a zřízení věcného břemene (možnost zhodnocení investice). Aktuálně lze pozemek využít například k relaxačním aktivitám (vybudování venkovního posezení a ohniště), drobnému zahradničení, soukromému výběhu (cvičišti) pro psy atd. nebo na výměnu s městem i jako investici. Podle platného územního plánu je pozemek vedený jako ZO - plochy zeleně ochranné a izolační. GPS souřadnice: 50.6842622N, 14.0165222E Celková výměra pozemku je dle KN 394 m². V Listu vlastnictví je pozemek vedený jako ostatní plocha, jiná plocha. Velkou výhodou pozemku je jeho poloha na pěkném, dobře dostupném místě s příjemnou atmosférou a potenciál zhodnocení. Uvedená cena je včetně provize, kompletního realitního a právního servisu a vkladu do Katastru nemovitostí. Volné ihned.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality · Prodej pozemků s.r.o.