ProdejPozemekRealityMIX

Prodej pozemku pro bydlení, 538 m²

Čechyně, Rousínov, Jihomoravský kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 1 840 Kč/m²
Medián okolí: 2 365 Kč/m²; tato nabídka: −22,2%
Podobné nabídky: 12; pozemky 500–1000 m² · okres Vyškov
První zachycení: 14. listopadu 2026; dnes
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; RealityMIX

Pozemek, 538 m² (Čechyně, Rousínov) stojí 1 840 Kč za m² - o 22,2 % méně než medián 2 365 Kč za m² u 12 nabídek tohoto typu (pozemky 500–1000 m² · okres Vyškov). TXO zachytilo tuto nemovitost poprvé dnes. Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej stavebního pozemku 538 m², Rousínov - Čechyně Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek vhodný zejména pro investora či developera, který hledá příležitost k realizaci širší výstavby nebo dlouhodobé spekulativní investice. Pozemek se nachází v lokalitě určené územním plánem k bydlení venkovského typu, s širokou škálou přípustného využití. Aktuální stav pozemku: k pozemku zatím nevede asfaltová komunikace inženýrské sítě: elektřina a kanalizace u pozemku, voda cca 250m od pozemku Tyto skutečnosti jsou již zohledněny v kupní ceně a zároveň dávají prostor pro celkovou koordinaci rozvoje území investorem, který zajistí infrastrukturu pro celou oblast. Využití dle územního plánu Hlavní využití: Bydlení venkovského typu Přípustné využití zahrnuje mimo jiné: výstavbu rodinných domů či rekreačních objektů, rodinné farmy, zemědělské usedlosti a stavby pro chov zvířat, rekreační a turistická zařízení, menší výrobu a skladování, které nenarušují obytné prostředí (řemeslné dílny apod.), sportovní zařízení, penziony a ubytování v soukromí, související občanskou vybavenost, zeleň, dopravní i technickou infrastrukturu. Podmíněně přípustné využití: bytové domy (pouze v rámci existujících objektů), doplňkové fotovoltaické elektrárny umístěné na stavbách hlavního využití. Nepřípustné využití: hromadné garáže, hotely, ubytovny, kempy, kolonie chatek, nové autoservisy, čerpací stanice, výroba náročná na těžkou dopravu, stavby nesouvisející s hlavním charakterem území. Regulační podmínky: maximální výška zástavby: 2 nadzemní podlaží + podkroví minimální výměra jednotlivých stavebních pozemků: 500 m² koeficient zeleně: min. 0,5 Pozemek je ideální volbou pro investora, který hledá větší rozvojové území se širokými možnostmi využití a potenciálem růstu hodnoty do budoucna. Nebo pro klienta, který hledá dlouhodobou spekulativní investici.