Prodej pozemku pro bydlení, 985 m²

Popis

Stavební pozemek u Prahy na okraji obce Psáry Nabízíme pěkný, 985 m2 velký obdélníkový pozemek ke stavbě RD v obci Psáry u Prahy, které jsou vzdáleny 3 km od Pražského okruhu a 7 km od Prahy. Samotný pozemek je situován na okraji obce, v ulici U Potoka, z jedné strany v návaznosti na stávající zástavbu, z druhé strany na velikou louku, tedy v naprostém klidu s tím, že k tomuto pozemku byl zbudován vlastní přístup po mostku přes romantický Záhořanský potok. Pozemek je v mírném, jižně orientovaném svážku, kam celý den svítí slunce. Na okraji se nachází elektropilíř příslušící k tomuto pozemku. Další sítě – voda – bude řešena vlastní studnou, kterou již místní obecní úřad písemně povolil a taktéž i na odpadní vody je k dispozici písemné souhlasné stanovisko dotčených orgánů ochrany životního prostředí s vybudováním domácí čistírny odpadních vod s odvodem přečištěné vody do níže položeného potoka. Díky těmto výjimkám již není třeba platit obci Psáry žádné další poplatky za připojení k sítím. Dle regulativů územního plánu lze tedy ihned zastavět rodinným domem 30% z pozemku, tedy v tomto případě se jedná o možnost zastavět cca 300 m2. Další regulativy určují výšku domu 8 m s tím, že je povolena střeba sedlová, valbová, polovalbová, zároveň je možno po individuálním posouzení povolit i střechu rovnou, či jehlanovou (závazné stanovisko odboru Územního plánování je rovněž k dispozici). Doporučuji tento pozemek nejen pro lokalitu, která je blízko Prahy a je občansky vybavena – novou velkou základní školou, školkou, obchodem, poštou, sportovištem, fotbalovým hřištem, ale i pro pěkné umístění pozemku v obci a v neposlední řadě také proto, že všechna potřebná stanoviska byla již majitelem pracně vyřízena, což v současné administrativně nelehké době není rozhodně pominutelné.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RealityMIX · Anna Reality - Blanka Palečková