Prodej stavebního pozemku 2053 m2 Hranice- Slavíč

Popis

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 053 m2 v obci Hranice-Slavíč, vzdálený přibližně 6 km od centra Hranic, 5 km od Lipníku nad Bečvou a 30 km od Olomouce. Pozemek je cca 30 m široký a 65 m dlouhý, navazuje na stávající zástavbu a má téměř pravidelný obdélníkový tvar. Je rovinatý, vyčištěný a je přístupný ze dvou stran. Ze tří stran je oplocený. Pozemek se nachází v zastavěném území obce a dle platného územního plánu je lokalita vymezena jako BV – plochy bydlení – bydlení venkovské. Přípustným využitím plochy je zejména výstavba rodinných domů, zemědělských usedlostí, objektů rodinné individuální rekreace a objektů občanského vybavení. Pro pozemek je stanovena: • maximální výška zástavby 2 NP s možností využití podkroví, • maximální koeficient zastavitelné plochy 40 %, • stavba musí navazovat na uliční fasádu stávajících staveb, • není přípustné umístění rodinného domu ve druhé řadě. Na části pozemku, parc. č. 1584, se v minulosti nacházel rodinný dům. Podél hranice pozemku, v ploše veřejného prostranství při přilehlé komunikaci, jsou vedeny sítě elektřiny NN, plynu a místního vodovodu. Pro místní část Slavíč je již zpracován projekt nové splaškové kanalizace. 1. etapa kanalizace je projektována v blízkosti nabízených pozemků a město Hranice předpokládá její realizaci v letech 2027–2028, a to za předpokladu získání potřebné dotace. Kanalizační přípojky k nabízeným parcelám nejsou v současné projektové dokumentaci navrženy. Existenci vedení inženýrských sítí lze doložit aktuálními vyjádřeními jejich správců včetně situačních zákresů. Připojení budoucího rodinného domu bude řešeno samostatnými přípojkami. Pozemek má zároveň vytvořen stávající sjezd z hlavní komunikace se sníženými obrubníky a nájezdem. Přístupová komunikace je asfaltová a obecní. Slavíč nabízí základní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace, sportovního a společenského zázemí a autobusového spojení. Kompletní občanskou vybavenost – školy, zdravotní služby, obchody, služby, sportovní a kulturní vyžití – nabízí nedaleké Hranice. Výhodou je také dobrá dostupnost Hranic, Lipníku nad Bečvou, Olomouce a dálniční sítě. Velkorysá výměra a dobrá šířka pozemku poskytují dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, zahradu, terasu, parkování i další zázemí. Veškeré uvedené údaje jsou pouze informativní. Cena 1 490 000 Kč.

Parametry a stav nemovitosti

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality