Prodej pozemku 3902 m², Ostravice

Popis

Prodej stavebního pozemku 3902m², Ostravice, okres Frýdek-Místek Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků o celkové výměře 3 902 m² v prestižní horské lokalitě obce Ostravice. Z této výměry se nachází 3 528 m² v zastavitelném území dle územního plánu obce. Pozemky jsou situovány v mimořádně atraktivním prostředí pod Horským hotelem Ondráš a Horským hotelem Sepetná, v oblasti, která patří mezi vyhledávané výchozí body turistických výprav na Lysou horu. Přirozená svažitost terénu nabízí zajímavé možnosti architektonického řešení – od elegantních horských rezidencí citlivě zasazených do krajiny až po terasovité zahrady a odpočinkové zóny s panoramatickými výhledy. Zastavitelná část pozemků o výměře 3 528m² (parc.č. 303/1, 303/11, 303/12), je v územním plánu obce vedena jako plochy Z3 – zastavitelné plochy, kategorie SR2 – plochy smíšené obytné, bydlení a rekreace. Územní plán vymezuje možnou výstavbu 1RD na minimální výměru parcely 1500 m² (s možnou přípustnou odchylkou 15%), se zastavitelností pozemků 30%. Aktuální rozsah lokality umožňuje hned dvě alternativy budoucí investice: A / Rodinné horské sídlo Soukromí, velkorysý prostor a zázemí pro generace. Ponechání stávající skladby pozemků a jejich využití pro vytvoření soukromého rodinného areálu s vhodně umístěnými stavbami, rozlehlou zahradou, terasami a odpočinkovými zónami. Atraktivní možností může být také vybudování soukromého tenisového kurtu, případně dalšího sportovního a relaxačního zázemí, pokud to umožní terénní a územně plánovací podmínky. Výsledkem může být výjimečné rodinné horské sídlo pro každodenní bydlení, víkendové pobyty i setkávání více generací. B / Dvě samostatné horské rezidence Investiční potenciál a individuální architektura. Druhou variantou je budoucí realizace dvou samostatných horských rezidencí, každé s vlastním soukromím, venkovním zázemím a orientací na výhledy do beskydské krajiny. Tento koncept může zahrnovat účelnou úpravu parcelace, případně sloučení a následné rozdělení pozemků tak, aby vznikly dvě funkční a architektonicky atraktivní nemovitosti. Zajímavá příležitost pro individuálního investora, dvě spřízněné rodiny nebo zájemce o kombinaci vlastního bydlení a dlouhodobé investice. Obě varianty představují možné investiční koncepce, jejich realizovatelnost bude záviset na regulativech územního plánu, přístupu, technických podmínkách a příslušných povoleních. V okolí se nachází oblíbené turistické trasy na Lysou horu, hotelové restaurace, wellness a sportovní zázemí. Centrum obce nabízí další gastronomické možnosti včetně Beskydského pivovárku a hotelu Freud. Ostravice je vyhledávaná pro celoroční aktivity – horskou turistiku, cyklistiku, běžecké lyžování i odpočinek v přírodě. Významnou výhodou je také dostupnost z Frýdku-Místku, Ostravy a dalších měst regionu. Konkrétní možnosti připojení k elektřině, realizace vrtu a likvidace odpadních vod podléhají technickému posouzení a příslušným souhlasům či povolením. Pro bližší informace, seznámení s podklady a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

61,6 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: pozemky 3000–10000 m² · okres Frýdek-Místek

Tato nabídka

1 023 Kč/m²

Medián okolí

633 Kč/m²

Polovina nabídek

0,3–1 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Elite Reality 2