ProdejPozemekReality.cz

Pozemek 1.312 m², Oldřichov v Hájích

Oldřichov v Hájích, Liberecký kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 1 982 Kč/m²
Medián okolí: 2 306 Kč/m²; tato nabídka: −14,1%
Podobné nabídky: 16; pozemky 1000–1500 m² · okres Liberec
První zachycení: 13. listopadu 2026; před 2 dny
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Reality.cz

Pozemek, 1 312 m² (Oldřichov v Hájích) stojí 1 982 Kč za m² - o 14,1 % méně než medián 2 306 Kč za m² u 16 nabídek tohoto typu (pozemky 1000–1500 m² · okres Liberec). TXO sleduje tuto nemovitost už 2 dní (první zachycení: 13. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Prodej stavebního pozemku, Oldřichov v Hájích Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 312 m² v klidné a žádané obci Oldřichov v Hájích. Dle platného územního plánu je 1 043 m² vedeno jako zastavitelná plocha s koeficientem zastavění 20 % (maximální zastavěná plocha činí cca 208 m²). Regulativy umožňují stavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Vedení elektřiny a obecního vodovodu se nachází přímo na hranici pozemku, likvidace odpadních vod se řeší vlastní domovní čistírnou (ČOV). Místo vyniká soukromím a jedinečným přírodním charakterem. Z jedné strany parcelu částečně lemuje potok a z druhé strany k ní vede příjezdová komunikace se zákazem vjezdu mimo dopravní obsluhu, což zaručuje minimální provoz bez tranzitu. Pozemkem zároveň prochází vedení vysokého napětí s ochranným pásmem 10 metrů, které vyžaduje promyšlené architektonické osazení stavby, avšak díky celkové rozloze zastavitelné plochy zůstává dostatek prostoru pro komfortní dům i zahradu navazující na vodní tok. Část pozemku určená k zastavění je pro lepší představu orientačně vyznačena zeleně v přiložené mapě. Sousední pozemky nejsou dle územního plánu určeny k zástavbě. V obci funguje první stupeň základní školy, pošta i ekocentrum, přičemž mateřská škola, druhý stupeň a zdravotní středisko jsou dostupné v sousedním Mníšku vzdáleném 3 km. Dojezdová doba autem do centra Liberce činí přibližně 12 minut a obec disponuje také pravidelným vlakovým a autobusovým spojením. Pro bližší informace a sjednání prohlídky kontaktujte prodejce.