Prodej stavebního pozemku 1099 m² - Ohrobec, Ohrobec

Popis

Prodej pozemku určeného k výstavbě rodinného domu - 1 099 m2 Ohrobec, Praha-západ. Nabízíme k prodeji krásný, slunný a rovinatý pozemek o velikosti 1 169 m2 v klidné části obce Ohrobec, jen pár minut od Prahy. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a je plně připraven k výstavbě. Veškeré sítě jsou přivedeny, komunikace a infrastruktura jsou dokončeny a zkolaudovány. Pozemek se nachází v nové rezidenční zástavbě s dokončenou asfaltovou komunikací, chodníky a veřejným osvětlením. Voda a tlaková kanalizace jsou přivedeny v nové vozovce, kabely nízkého napětí vedeny v chodníku. Přípojky jsou vyvedeny cca 2 metry do pozemku, což umožňuje rychlý a bezproblémový začátek výstavby. Veškeré sítě i komunikace byly již převedeny do majetku obce. Investiční příspěvek obci vlastník již uhradil. Dle platného územního plánu je pozemek součástí plochy označené jako BI bydlení v rodinných domech izolované. Na pozemku je možné postavit samostatný dům (dvojdům nebo trojdům dle platného územní plánu je možný také, ale v delším časovém horizontu, kdy je potřeba navýšit kapacitu čističky). Maximální zastavitelnost činí 35 %, tedy až 385 m2. Povolená výška zástavby jsou dvě nadzemní podlaží (8 m), případně přízemní dům s obytným podkrovím (max. 9 m). V každém domě mohou být až dvě bytové jednotky. Ohrobec je vyhledávaná příměstská lokalita na jihovýchodním okraji Prahy, obklopená přírodou a přitom s vynikající dostupností do města na Prahu-Zbraslav dojedete autem za 8 minut. Nedaleko se nachází přírodní rezervace Homole, která nabízí krásné výhledy na Vltavu a okolní krajinu. Obec disponuje velmi dobrým občanským vybavením: - Základní škola i mateřská školka přímo v obci - Několik sportovišť včetně dětských hřišť a tenisového kurtu - Pražská integrovaná doprava (linky 331 a 333) s rychlým spojením na metro - Železniční zastávka Jarov (cca 2 km), dostupná pěšky malebným Jarovským údolím Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost ke stavbě rodinného domu v lokalitě, kde je již vše připraveno včetně komunikací, sítí a přípojek. Ideální kombinace přírody, klidu a rychlé dostupnosti do centra Prahy. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

35,3 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: pozemky 1000–1500 m² · okres Praha-západ

Tato nabídka

9 300 Kč/m²

Medián okolí

6 875 Kč/m²

Polovina nabídek

5,6–8,5 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Reas.cz · Tranová & Šlosar