Prodej pozemku 1183 m², Obory

Popis

Stavební pozemek 1 183 m² s vlastní vrtanou studnou | Obory Pozemek, elektřina, vlastní vrtaná studna i příjezdová komunikace jsou připravené. Teď už zbývá jen jediné, a to postavit dům. K prodeji nabízím stavební pozemek o výměře 1 183 m² v klidné okrajové části obce Obory, kde postupně vzniká nová zástavba rodinných domů. Na pozemku je vybudována a zkolaudována elektrická přípojka s rezervovaným příkonem 3×25 A a vlastní zkolaudovaná vrtaná studna o hloubce 44 metrů. Zkolaudována je také místní příjezdová komunikace včetně sjezdu přímo na pozemek. Přístup je právně zajištěn zapsaným věcným břemenem práva chůze a jízdy. Pozemek má jižní orientaci, je mírně svažitý a nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, zahradu i další venkovní zázemí. Dle dostupných podkladů územního plánu je pozemek určen k bydlení. Maximální zastavěnost činí 30 %, tedy při této výměře orientačně až 355 m² zastavěné plochy. Regulativy umožňují rodinný dům s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, případně přízemní variantu, s maximální výškou 9 metrů po římsu. Konkrétní stavební záměr je nutné posoudit dle aktuálně platné územně plánovací dokumentace. Odpadní vody je v současné době nutné řešit vlastní odpadní jímkou. Kanalizační přípojka pro pozemek je již zhotovena v místní komunikaci a v budoucnu je zde možnost napojení na obecní kanalizaci po navýšení kapacity obecní ČOV. Obory jsou menší obec obklopená přírodou, která nabízí klidné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Příbrami, Sedlčan a Dobříše. Velkou výhodou lokality je blízkost Vltavy a Slapské přehrady. Okolí nabízí spoustu možností pro výlety, cyklistiku, koupání i vodní sporty. Přírodu i Slapy tak máte na dosah. Přímo v obci se nachází autobusová zastávka a základní občanská vybavenost. Za širší nabídkou obchodů, služeb, škol nebo zdravotní péče se pohodlně dostanete do okolních měst. 1 183 m² prostoru pro dům přesně podle vašich představ. Pro více informací, podklady k pozemku nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

21 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 24 nabídkami: pozemky 1000–1500 m² · okres Příbram

Tato nabídka

3 648 Kč/m²

Medián okolí

3 016 Kč/m²

Polovina nabídek

1,9–3,7 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Diamond