Prodej pozemku 981 m², Nesvačily

Popis

Stavební pozemek 981 m² v Nesvačilech u Berouna – klid, příroda a dobrá dostupnost Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 981 m² v obci Nesvačily u Berouna. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení se zahradou. Pozemek je přístupný po asfaltové obecní komunikaci. Inženýrské sítě: elektřina – na hranici pozemku v přípojkové kapličce, plyn – na hranici pozemku v přípojkové kapličce, vodovod – vodovodní řad je veden v komunikaci, kanalizace – v obci není vybudována, studna na pozemku není. Možnosti výstavby Dle územního plánu je možné pozemek zastavět až z 50 % jeho výměry, přičemž se do tohoto limitu započítávají také zpevněné plochy. Pro novou stavbu je stanovena maximální podlažnost 2 nadzemní podlaží a podkroví a maximální výška stavby 13 m. Přípustné jsou šikmé střechy – sedlové, valbové nebo polovalbové. Na pozemku je nutné zajistit parkování vozidel dle požadavků územního plánu. Případné doplňkové stavby musí být vzhledem a objemem přizpůsobeny stavbě hlavní. Atraktivní lokalita Českého krasu. Nesvačily jsou menší a klidná obec v atraktivní krajině Berounska. Okolí nabízí množství možností pro turistiku, cyklistiku a trávení volného času v přírodě. V blízkém okolí se nachází například hrad Karlštejn, Koněpruské jeskyně a další zajímavá místa Českého krasu. Výhodou je také blízkost Berouna, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, restaurace, zdravotní péče i sportovní vyžití. Dobrá dostupnost Prahy. Beroun je vzdálen přibližně 11 km. Z Berouna je velmi dobré spojení do Prahy autem i vlakem. Cesta vlakem na pražské hlavní nádraží trvá přibližně 50 minut, autem lze při běžné dopravě do Prahy dojet zhruba za 30–40 minut. Pozemek tak může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít Prahu a veškerou občanskou vybavenost Berouna v rozumném dosahu. Doporučujeme prohlídku pozemku přímo na místě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

18,3 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 19 nabídkami: pozemky 500–1000 m² · okres Beroun

Tato nabídka

4 250 Kč/m²

Medián okolí

5 204 Kč/m²

Polovina nabídek

3,9–8,4 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   RE/MAX Czech · REMAX Ace