ProdejPozemekBazoš.cz Reality

Zemědělská půda, prodej, Jištěrpy, Chotiněves, Litoměřice

Litoměřice, Ústecký kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 53 Kč/m²
Medián okolí: 45 Kč/m²; tato nabídka: +17,5%
Podobné nabídky: 10; pozemky nad 10000 m² · okres Litoměřice
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bazoš.cz Reality

Pozemek, 11 665 m² (Litoměřice) stojí 53 Kč za m² - o 17,5 % více než medián 45 Kč za m² u 10 nabídek tohoto typu (pozemky nad 10000 m² · okres Litoměřice). TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

V Jištěrpech, pouhých 10 km od Litoměřic, nabízím souvislý pozemek přímo navazující na stávající zástavbu. V současnosti není určen k výstavbě, jeho poloha a další parametry z něj ale dělají zajímavou příležitost pro někoho, kdo chce aktivně prověřit možnosti jeho budoucího využití. Pozemek tvoří tři navazující parcely a k jeho hlavním přednostem patří přímá návaznost na zastavěné území a zajištěný přístup. Podle dostupných podkladů navíc přes pozemek nevedou významná ochranná pásma ani koridory, které by jeho případné budoucí využití zásadně komplikovaly. PROČ STOJÍ ZA POZORNOST -> Přímo u stávající zástavby - pozemek bezprostředně navazuje na již zastavěnou část obce. -> Zajištěný přístup - jeden ze základních předpokladů pro případné budoucí využití -> Bez zásadních limitů přes pozemek -> podle dostupných podkladů přes parcely nevede ochranné pásmo plynovodu, elektrického vedení, ČOV ani vodního zdroje -> Litoměřice na dosah - okresní město je vzdálené přibližně 10 km. -> Pro aktivního vlastníka - můžete prověřit možnosti změny územního plánu a usilovat o budoucí zařazení plochy pro bydlení. Pozemek tak může oslovit jak aktivního zájemce, který bude možnosti změny využití sám prověřovat, tak investora, který na změnu vyčká. ZÁKLADNÍ INFORMACE -> celková výměra 11 665 m -> k. ú. Jištěrpy -> LV 80 -> parc. č. 138/4, 138/5, 159/6 -> výlučné vlastnictví V případě zájmu o konkrétní možnosti využití nebo další informace k pozemkům mě neváhejte kontaktovat. Pozemek prodávám v přímém zastoupení vlastníka. Vlastník si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídek. Cena je uvedena včetně provize. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 618 245 Kč