Pozemek 1.056 m², Liberec XV - Starý Harcov

Popis

K možné koupi Vám exkluzivně nabízíme pozemek o výměře 1 056 m² v atraktivní lokalitě Starého Harcova – Na Skřivanech, na úpatí Jizerských hor.Jedná se o nádherné místo obklopené přírodou, kde okolní krajinu tvoří rozsáhlé jizerskohorské lesy a zalesněné svahy Žulového vrchu.Lokalita nabízí jedinečnou atmosféru klidu, soukromí a bezprostřední blízkosti přírody, přitom s dobrou dostupností centra Liberce.MOŽNOSTI VÝSTAVBYDle platného územního plánu města Liberce je pozemek zařazen do ploch bydlení všeobecného, které umožňují výstavbu rodinných domů při splnění stanovených podmínek. V současné době však na pozemku není možné stavět. Podmínkou pro povolení výstavby je vybudování potřebné infrastruktury, na jejíž přípravě intenzivně pracuje spolek Jizerská.ZÁKLADNÍ INFORMACE O POZEMKU- Lokalita: Liberec – Starý Harcov, Na Skřivanech- Celková výměra: 1 056 m²- Územní plán: bydlení všeobecné (BU.2.15.70.p)- Maximální zastavění: 15 % (cca 158 m²)- Minimální podíl zeleně: 70 %- Výšková hladina: 2- Možné budoucí využití: výstavba rodinného domuPředpokládaný časový horizont umožnění výstavby činí přibližně 5 let. Jedná se o orientační odhad, který závisí na dalším postupu přípravy infrastruktury a souvisejících povolovacích procesech. Tento termín proto nelze garantovat. V průběhu času bude od spolku Jizerská, jenž sdružuje vlastníky pozemků požadováno podílení se na nákladech na nutné investice.INVESTIČNÍ POTENCIÁLPrávě s ohledem na současná omezení výstavby je pozemek nabízen za zvýhodněnou cenu, která zohledňuje jeho aktuální stav a budoucí rozvojový potenciál.Atraktivita lokality, blízkost Jizerských hor a možnost budoucího stavebního využití činí z této nabídky zajímavou příležitost nejen pro zájemce o vlastní bydlení, ale také pro investory hledající dlouhodobé uložení finančních prostředků s potenciálem jejich zhodnocení.Pokud tedy s výstavbou svého vysněného domu nespěcháte, případně hledáte zajímavou investiční příležitost v jedné z vyhledávaných lokalit Liberce, může být právě tento pozemek ideální volbou.Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi osobně setkám a představím Vám veškeré podrobnosti této nabídky.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

45,8 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: pozemky 1000–1500 m² · okres Liberec

Tato nabídka

3 362 Kč/m²

Medián okolí

2 306 Kč/m²

Polovina nabídek

2–3,8 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Reality.cz · GEPARD REALITY / Specialisté na bydlení