Prodej, pozemek pro bydlení, 255 m², Koryčany, Jestřabice

Popis

Prodáváme stavební pozemek o výměře 255 m² v Jestřabicích, místní části města Koryčany. Povolení stavby je v právní moci, projektová dokumentace hotová a smlouva o připojení elektřiny uzavřená. Stavět lze začít okamžitě. PROČ PRÁVĚ TENTO POZEMEK - 255 m² s dlouhou zahradou, parcela má cca 7,6 × 37 m - Dvě parkovací stání s vlastním sjezdem z parcely 2617 - Přístup ze dvou stran — zpevněná pěší komunikace ve vlastnictví města obchází pozemek po celé délce - Klid a soukromí, pozemek leží v horní části pruhu, dál od zástavby CO KUPUJETE - Pozemek parc. č. 14/3, k. ú. Jestřabice, LV 123, výměra 255 m², druh: zahrada - Povolení stavby v právní moci od 25. 6. 2026 (MěÚ Koryčany, č. j. MK/2516/2026) - Kompletní projektovou dokumentaci včetně statického výpočtu - Průkaz energetické náročnosti budovy — třída A - Geodetické zaměření, výškopis, stanovení radonového indexu - Závazná stanoviska dotčených orgánů, smlouvu o připojení s EG.D POVOLENÝ DŮM — 47,92 m² PODLAHOVÉ PLOCHY 1. nadzemní podlaží (32,20 m²): - obytný prostor s kuchyní 14,60 m², prosklený štít s výstupem na terasu - ložnice 12,00 m² - koupelna s WC 5,60 m² Loft (15,72 m²): - loft 13,50 m² - schodiště 2,22 m² Zastavěná plocha 43,0 m², obestavěný prostor 200 m³, výška hřebene 5,43 m. Modulová dřevostavba založená na železobetonových pasech — hlavní část se vyrábí ve výrobě, montáž na místě trvá řádově dny. Sedlová střecha 35° s vikýřem, plechová drážkovaná krytina tmavě šedá, přístavek s plochou střechou. Fasáda z dřevěného obkladu rhombus v kombinaci s lakovaným plechem. Okna s izolačním trojsklem. Vytápění multisplit s COP min. 4,5, ohřev vody tepelným čerpadlem, fotovoltaika na střeše. Energetická třída A, 49 kWh/m² za rok. SÍTĚ - Elektřina: přípojka NN, uzavřená smlouva o připojení - Voda: nová přípojka na veřejný vodovodní řad, vodoměrná šachta na pozemku - Odpadní vody: jímka na vyvážení 6 m³ dle projektu - Dešťová voda: akumulační nádrž 2 m³ na zálivku a vsak na pozemku - Plyn: není, při energetické třídě A není potřeba CO JE DOBRÉ VĚDĚT Územní plán: plocha SO.3 — plochy smíšené obytné vesnické. Parcela je vedena jako zahrada. Stavební úřad povolil výjimku z odstupové vzdálenosti — dům je umístěn 0,45 m od společné hranice se sousední parcelou, což respektuje charakter místní zástavby. Prostor u hranice slouží jako udržovací ulička pro přístup k údržbě stavby. LOKALITA Jestřabice leží na okraji Chřibů, mezi Kyjovem, Uherským Hradištěm a Kroměříží. Klidná obec obklopená lesy a turistickými trasami. Koryčany se školou, školkou, lékařem, lékárnou a obchody jsou 5 minut autem, Kyjov cca 20 minut, Uherské Hradiště cca 35 minut, Brno i Zlín do hodiny. Nabízíme také navazující pozemek parc. č. 3291 o výměře 194 m² s povolením na dům 57,67 m². Při koupi obou zvýhodněná cena 1 790 000 Kč. Kompletní projektovou dokumentaci rád pošlu k prostudování a prohlídku domluvíme přímo na pozemku. Parametry: - Typ: pozemek pro bydlení - Plocha pozemku: 255 m² - Lokalita: Koryčany, Jestřabice - Číslo nabídky: 2026-010 Inzeruje: Smart Business Solutions s.r.o., IČO 28310594.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality