Výjimečný stavební pozemek na samotě v srdci Šumavy

Popis

Maleč u Strašína | 4 306 m² | Jedinečné místo pro život i investici Existují místa, která se na trhu objeví jen výjimečně. Jedním z nich je tento ojedinělý stavební pozemek o celkové výměře 4 306 m², z toho 3 539 m² určených k výstavbě, nacházející se na samotě u osady Maleč nedaleko Strašína v jedné z nejkrásnějších částí Šumavy. To nejcennější zde není jen samotný pozemek. Je to prostor, ticho, soukromí a neopakovatelná atmosféra místa, kde příroda stále udává tempo života. Nejbližší obytný dům se nachází přibližně 300 metrů od hranice pozemku, což zaručuje mimořádný klid a pocit naprostého soukromí. Pozemek je obklopen loukami, vzrostlými stromy a rozsáhlými šumavskými lesy. Nadmořská výška přibližně 850 m n. m. přináší čisté horské ovzduší a příjemné klima po celý rok. Pozemek je z větší části připraven k okamžitému využití. Přibližně 3 000 m² je oploceno, což vytváří kompaktní a soukromý celek pro budoucí bydlení či rekreaci. Zbývající část pozemku navazuje za oplocením a nabízí další prostor například pro sad, louku, zahradu nebo ponechání přirozeného rázu krajiny. Na pozemku jsou vybudovány dvě samostatné vrtané studny, každá o hloubce 27 metrů, přivedena je elektrická přípojka a v přední části pozemku se nachází praktické zázemí v podobě kontejneru, který může sloužit během přípravy projektu, při samotné výstavbě nebo jako zázemí pro rekreační pobyty. Ke studnám je k dispozici kompletní dokumentace. Maleč je malá horská osada s historií sahající až do 14. století. Dodnes si zachovala svůj autentický šumavský charakter. Okolní krajina inspirovala i Karla Klostermanna. V okolí naleznete Strašínskou jeskyni, hrad Kašperk, hrad Rabí, desítky kilometrů turistických a cyklistických tras, běžkařské tratě i lyžařská střediska. Přestože se pozemek nachází na samotě, nabízí výbornou dostupnost. Strašín 4 minuty, Kašperské Hory 12 minut, Sušice 20 minut, Vimperk 35 minut, Klatovy 40 minut, Plzeň přibližně 1 hodina a Praha přibližně 2 hodiny. Takto ojedinělých stavebních pozemků se na Šumavě nabízí jen minimum. Kombinace rozsáhlé stavební plochy, naprostého soukromí, vlastních zdrojů vody, elektrické přípojky, oploceného areálu a jedinečné polohy uprostřed šumavské přírody vytváří nabídku, která je na současném trhu skutečně vzácná. Pozemek představuje ideální místo pro vybudování výjimečné horské rezidence, stylové šumavské chalupy, rodinného sídla nebo komorního ubytovacího projektu zaměřeného na klientelu hledající soukromí, klid, architekturu a autentický kontakt s přírodou. Právě podobné projekty dnes patří mezi nejvyhledávanější a úspěšně fungují například v rámci konceptu Amazing Places. Parametry: • Celková výměra: 4 306 m² • Stavební část: 3 539 m² • Přibližně 3 000 m² oploceno • Dvě vrtané studny (každá 27 m) • Elektrická přípojka na pozemku • Praktické zázemí v podobě kontejneru • Kompletní dokumentace ke studnám • Příjezd po obecní komunikaci • Nejbližší dům cca 300 m • Nadmořská výška cca 850 m n. m. Cena 2000,- Kč za m2

Parametry a stav nemovitosti

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality