Prodej pozemku, 2896 m², Janov

Popis

Vlastníka Vám nabízíme ke koupi atraktivní pozemek se stávající stavbou v obci Janov u Krnova, který je podle platného územního plánu určen k zastavění. Tato jedinečná příležitost je ideální pro investory hledající stabilní zhodnocení financí, stavební firmy plánující rezidenční projekt nebo pro soukromé zájemce toužící po výstavbě vlastního rodinného domu s možností využití či rekonstrukce stávajícího objektu v klidné a malebné lokalitě. **ZÁKLADNÍ INFORMACE** - Katastrální území: Janov u Krnova [656976] - List vlastnictví (LV): 101 - Celková výměra pozemků: 2 896 m2 - Parcelní čísla: stavební parcela st. 231 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 651 m2, jejíž součástí je stávající stavba), parcela č. 150/1 (zahrada o výměře 215 m2) a parcela č. 150/2 (zahrada o výměře 2 030 m2) - Přístup: zajištěn z přilehlé komunikace - Územní plán: Plochy smíšené obytné SO **HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ** - Na stavební parcele st. 231 se nachází původní stavba, kterou lze využít k rekonstrukci, jako materiálovou základnu, nebo ji odstranit a uvolnit tak prostor pro zcela nový stavební záměr. - Hlavním využitím dle územního plánu je stavba rodinných domů s maximální výškovou hladinou zástavby 1 NP a podkroví. - Přípustné využití zahrnuje také stavby nízkopodlažních bytových domů odpovídajících okolní zástavbě, stavby pro rodinné ubytování (hotely, penziony, turistické ubytovny) či stavby pro nerušící výrobní služby a nerušící drobnou výrobu. - Koeficient zastavění pozemku (KZP) je stanoven na velmi solidních 0,30, což umožňuje velkorysé prostorové řešení projektů. - Pozemek optimálně kombinuje zastavěnou plochu se stávající budovou a rozsáhlé zahrady, což budoucímu majiteli poskytuje naprosté soukromí i prostor pro další rozvoj. - Klidná příhraniční lokalita s krásnou okolní přírodou a dobrou dostupností do Krnova. **TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA** - Díky stávající stavbě na parcele st. 231 je značně usnadněna budoucí realizace a napojení přípojek inženýrských sítí. - Dle platného územního plánu jsou v lokalitě přípustné stavby sítí a zařízení technické infrastruktury. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

40,7 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 20 nabídkami: pozemky 1500–3000 m² · okres Bruntál

Tato nabídka

587 Kč/m²

Medián okolí

991 Kč/m²

Polovina nabídek

0,5–1,3 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   Bezrealitky.cz · Investuj do pole