Pozemek, bydlení, prodej, Na Výsluní, Dřísy, Praha východ

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové velikosti 2 825 m v klidné obci Dřísy, okres Praha-východ, ve Středočeském kraji, poblíž obce Brandýs nad Labem. Pozemek je se skládá z parcel parc. č. 549/99, 549/98, 549/22, 549/96, 549/95 a podílu ve výši na pozemku parc. č. 549/100, o výměře 259 m, který je ve formě přídatného spoluvlastnictví. V katastru nemovitostí je druh pozemku veden jako zahrada. Po zasíťování vzniknou zde mohou vzniknout tři stavební pozemky. Pozemek č. 1 o ploše 991 m Pozemek č. 2 o ploše 968 m Pozemek č. 3 o ploše 856 m Pozemek je přístupný ulicí Na Výsluní a nachází se na okraji obce, v lokalitě s minimálním dopravním provozem. Okolí tvoří rozlehlá pole, rodinná zástavba a průmyslové budovy. Pozemek je s přípojkou elektřiny a příjezdem po nezpevněné komunikaci, která je majetkem obce. Podmínkou vydání stavebního povolení je zajištění inženýrských sítích a zpevnění příjezdové cesty v délce cca 100 m na náklady nového majitele. Pozemek je v územním plánu veden jako plochy smíšené obytné zástavby s drobnou výrobou. Určené využití: bydlení s možností umísťování staveb pro výrobu a skladování v limitovaném rozsahu. Přípustné využití: nevýrobní služby, maloobchod a stravovací zařízení, sezónní nájemní ubytování - agroturistika, zařízení nekomerční vybavenosti (obecní dům), s výjimkou zařízení uvedených v nepřípustném využití. Podmínky: umístění obytných a výrobních objektů je nutné řešit u nově navržených lokalit dalším stupněm dokumentace, činnosti nesmí mít negativní vliv nad přípustnou míru na stavby pro bydlení a občanskou vybavenost na pozemcích v okolí, musí být zajištěno parkování vozidel na vlastním pozemku nebo na vyhražených stáních na veřejných komunikacích. Nepřípustné využití: zařízení školství a zdravotnictví, výrobní, skladovací a dopravní stavby a zařízení, která svými negativními vlivy působí nad přípustnou mez na stavby pro bydlení a stavby občanského vybavení na pozemcích v okolí. Dřísy jsou typickou ukázkou klidného bydlení s výbornou dostupností do širšího okolí. Praha je vzdálena pouhých 25 minut jízdy ke stanici metra Černý most, či 30 minut na metro Letňany. Pokud hledáte místo pro svůj nový domov s výbornou dostupností města, je tato nabídka určena právě Vám. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

6,5 % nad podobnými nabídkami

Porovnání s 16 nabídkami: pozemky 1500–3000 m² · okres Praha-východ

Tato nabídka

4 200 Kč/m²

Medián okolí

3 942 Kč/m²

Polovina nabídek

3,6–5,2 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (15. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 15. listopadu 2026

   První zachycení

   Eurobydleni.cz · JUSTO Česká republika