Prodej pozemku Komerční, 11 753 m²

Popis

Investiční pozemek 11753 m², Dolní Dvořiště – komerční potenciál, D3 na dosah Nabízíme k prodeji pozemek parc. č. 214/60 o celkové výměře 11753 m² v Dolním Dvořišti, okr. Český Krumlov. Pozemek se nachází na okraji obce v lokalitě s průmyslovým potenciálem a v dobré dostupnosti dálnice D3. ZAJÍMAVÁ PŘÍLEŽITOST PRO INVESTORA Významným benefitem pozemku je jeho zařazení dle aktuálního územního plánu. Přibližně 2/3 pozemku se nachází v návrhové zastavitelné ploše Z.25 s využitím HU – smíšené výrobní všeobecné. Dle územního plánu je zde přípustné zejména využití pro: • výrobu • obchod • sklady • stravování • správu a administrativu • dopravu a technickou infrastrukturu Podmíněně přípustné je také související bydlení a ubytování. Zbývající přibližně 1/3 pozemku je součástí plochy AU – zemědělská všeobecná. LOKALITA S DOBROU DOPRAVNÍ DOSTUPNOSTÍ Pozemek se nachází v okrajové části Dolního Dvořiště, v lokalitě s průmyslovým potenciálem. Výhodou je blízkost dálnice D3 a poloha v příhraniční oblasti jižních Čech. Pozemek má mírný sklon a nadmořská výška se pohybuje přibližně mezi 625 a 642 m n. m. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Přímo na pozemku se nachází optická telekomunikační síť CETIN. Elektřina, vodovod a kanalizace se v současnosti na pozemku nenachází. Nejbližší vedení jsou dle dostupných podkladů přibližně 210–260 m od pozemku. Územní plán počítá u plochy Z.25 s napojením na elektrickou energii z nové kioskové trafostanice a s napojením na vodovod a kanalizaci. Konkrétní možnosti a podmínky napojení je nutné řešit individuálně s příslušnými správci sítí a obcí. DŮLEŽITÉ INFORMACE Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako trvalý travní porost, se způsobem ochrany zemědělský půdní fond, III. třídou ochrany. Pozemek se nenachází v záplavovém území ani v aktivní zóně záplavového území. Příjezd je možný z jihu z veřejné komunikace; přímý sjezd na pozemek však není v současnosti vybudován. Pozemek je vhodný zejména pro investora hledajícího větší pozemek s potenciálem budoucího komerčního či podnikatelského využití v atraktivní příhraniční lokalitě. Kompletní rozbor pozemku a podklady k územnímu plánu jsou k dispozici u makléře. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání u podnikatelů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119834.

Parametry a stav nemovitosti

Cena se od prvního zachycení nezměnila (13. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost od dneška

1. 13. listopadu 2026

   První zachycení

   NEXT REALITY · NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI