Prodej stavebního pozemku 982 m² Staré Křečany

Popis

!POSLEDNÍ MOŽNOST ZA TUTO CENU, PAK TO DÁVÁM REALITCE A BUDE TO DRAŽŠÍ! Nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 982 m², který se nachází v klidné části obce Staré Křečany ve Šluknovském výběžku. Díky své poloze představuje příležitost pro výstavbu rodinného domu v prostředí, které nabízí kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti okolních měst a blízkosti přírodních lokalit. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch P – plochy bydlení, což umožňuje výstavbu rodinného domu se zastavitelností 25 % z celkové výměry pozemku. Parcela je rovinatá a pravidelně udržovaná. Přístup je zajištěn po obecní nezpevněné komunikaci, a to ze dvou směrů. Technická infrastruktura odpovídá charakteru venkovské zástavby v této lokalitě. Zásobování vodou se standardně řeší individuálně formou studny nebo vrtu, odkanalizování prostřednictvím bezodtoké jímky nebo septiku. Elektrická přípojka není v současné době vybudována, její zřízení je však možné a bylo již v minulosti předběžně odsouhlaseno správcem distribuční soustavy. Staré Křečany se nachází na pomezí Lužických hor a Národního parku České Švýcarsko. Obec nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodu, pošty, restaurace i autobusového a vlakového spojení. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Rumburku, který je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem, město Krásná Lípa přibližně 10 minut a Varnsdorf zhruba 15 minut. Lokalita je vyhledávaná zejména pro své přírodní okolí a široké možnosti aktivního trávení volného času. V bezprostřední blízkosti se nachází Národní park České Švýcarsko, Kyjovské údolí, rozhledna Vlčí hora i rozhledna Dymník. Okolím prochází značené turistické a cyklistické trasy, které propojují Staré Křečany s Krásnou Lípou, Rumburkem i dalšími obcemi Šluknovského výběžku. Výhodou je rovněž blízkost hranice s Německem, která rozšiřuje možnosti výletů i každodenního využití okolí. Cena je konečná, jsem přímý majitel, bez realitky. Poplatek (10 000Kč) za vložení do katastru, úschovnu peněz a sepsání smlouvy si rozdělíme 50/50.

Parametry a stav nemovitosti

Cena v porovnání s trhem

43 % pod podobnými nabídkami

Porovnání s 11 nabídkami: pozemky 500–1000 m² · okres Děčín

Tato nabídka

610 Kč/m²

Medián okolí

1 070 Kč/m²

Polovina nabídek

0,7–2 tis. Kč/m²

Cena se od prvního zachycení nezměnila (14. 11. 2026). Každou změnu zde zaznamenáme.

Historie nabídky

TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den

1. 14. listopadu 2026

   První zachycení

   Bazoš.cz Reality