ProdejPozemekBazoš.cz Reality

Investiční stavební pozemek pro developerský projekt, 21 347

Děčín, Ústecký kraj

Analýza TXO

Cena za m²: 1 077 Kč/m²
První zachycení: 14. listopadu 2026; včera
Změny ceny: 0; beze změn
Zdroje: 1; Bazoš.cz Reality

Pozemek, 21 347 m² (Děčín) stojí 1 077 Kč za m². V okolí je příliš málo podobných nabídek na spolehlivé porovnání ceny. TXO sleduje tuto nemovitost už 1 den (první zachycení: 14. listopadu 2026). Cena se od prvního zachycení nezměnila.

Shrnutí TXO

Nejdůležitější fakta z popisu a seznam informací, které prodávající neuvedl - bez reklamních frází.

Zdarma, po přihlášení.

Popis

Ev.č. 2026-09-18-103328 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi rozsáhlý stavební pozemek o celkové výměře 21 347 m2 v lokalitě Děčín - Staré Město. Tato plocha je ideální příležitostí pro developery a investory, kteří hledají prostor pro realizaci uceleného rezidenčního projektu. Pozemek nabízí potenciál pro výstavbu nové čtvrti rodinných domů s vynikající dostupností a připraveným technickým zázemím. **ZÁKLADNÍ INFORMACE** - Katastrální území: Děčín-Staré Město - Číslo listu vlastnictví (LV): 714 - Parcelní číslo: 716 - Celková výměra: 21 347 m2 - Územní plán: Zastavitelná plocha s kódem 2Z-28, funkční využití BI, tedy bydlení městské a příměstské. - Aktuální stav: Trvalý travní porost, přičemž se pozemek nachází bezpečně mimo aktivní zónu záplavového území a stoletou vodu. **HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ** - Ideální pro developery: Nabízí se zde možnost výstavby 15 až 25 rodinných domů v závislosti na budoucím rozvržení parcel a uliční sítě - Prostorová velkorysost: Index zástavby 0,4 umožňuje zastavět až 40 % plochy pozemku, což dává prostor pro domy i komunikace. - Flexibilita projektu: Územní plán podporuje stavbu rodinných domů s maximálně dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. - Komplexní využití: Přípustné jsou i doplňkové stavby, drobná nerušící výroba a služby sloužící potřebám místních obyvatel. - Hlavní účel: Pozemek je určen pro bydlení v rodinných domech s odstavením a garážováním vozidel přímo na vlastním pozemku. **TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA** - Veškeré inženýrské sítě vedou přímo podél hranice pozemku v přilehlé Litoměřické ulici - K dispozici jsou hlavní řady pro napojení vodovodu a kanalizace. - Zajištěn je rovněž přístup k vedení elektřiny a plynu. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.